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リビン・テクノロジーズ株式会社は22日、30歳以上の全国男女を対象とする「住まいの不満」に関する調査を実施し、その結果をとりまとめて公開しました。

調査は2018年12月12日～2019年1月15日の期間、同社が運営する不動産関連の総合比較査定サイト「リビンマッチ」を利用した自宅を所有する30歳以上の男女を対象に、任意で回答するインターネット・アンケート形式で行われており、519人の有効回答を得たものとなっています。

・自宅の種類
注文住宅：41.4％
建売住宅：13.5％
中古戸建て：23.7％
新築分譲マンション：12.3％
中古分譲マンション：9.1％

まず、回答者の自宅種類を調べると、「注文住宅」が最多の41.4％で、「建売住宅」は13.5％、「中古戸建て」が23.7％で注文住宅に次いで多くなっていました。分譲マンション居住者は、新築が12.3％、中古が9.1％と、それぞれ10％前後です。

・自宅の満足度
【全体】
とても満足：29.7％
まあ満足：54.1％
あまり満足していない：12.1％
まったく満足していない：4.1％

【注文住宅】
とても満足：36.3％
まあ満足：49.3％
あまり満足していない：11.6％
まったく満足していない：2.8％

【建売住宅】
とても満足：20.0％
まあ満足：67.1％
あまり満足していない：8.6％
まったく満足していない：4.3％

【中古戸建て】
とても満足：16.3％
まあ満足：57.7％
あまり満足していない：17.1％
まったく満足していない：8.9％

【新築分譲マンション】
とても満足：37.5％
まあ満足：54.7％
あまり満足していない：6.2％
まったく満足していない：1.6％

【中古分譲マンション】
とても満足：38.8％
まあ満足：46.8％
あまり満足していない：14.9％
まったく満足していない：0％

自宅にどの程度満足しているか尋ねた結果では、全体で「とても満足している」人が約3割、「まあ満足している」人も過半と多く、2者をあわせて考えると、全体の約6分の5は住まいに満足していることが分かりました。

自宅種別で分析しても、満足を感じている人は多く、新築分譲マンションでは9割超、注文住宅、建売住宅、中古分譲マンションで8割超、中古戸建てでも7割超が「とても満足」または「まあ満足」としています。

傾向としては、建売住宅と中古戸建てで「とても満足している」人がやや少なく、このうちの建売住宅では、他に比べ「まあ満足している」の回答者が多くみられました。中古分譲マンションは「とても満足」の人が多い一方、「あまり満足していない」人もやや多めですが、「まったく満足していない」の回答者はないといった特徴があります。

・住まいの不満点（3つまで複数回答可）
1位 築年数が古く痛んでいる：19.8％
2位 広すぎて掃除などが大変：14.1％
3位 収納が少ない：10.6％
4位 水回りが古い：約10.2％
5位 固定資産税が高い：約9％
6位 狭い：約8％
7位 夏暑くて冬寒い：約7％
8位 結露がすごい：約6.5％
9位 日当たりが悪い：約6.5％
10位 湿気が多くカビができやすい：約6.5％
とくに不満な点はない：63.6％

次に、住まいの不満に思う点を3つまでの複数回答可で尋ねると、「とくに不満な点はない」という人が全体の63.6％で最も多く、こちらでも満足度の高さがうかがわれる結果となりました。

不満として多かったものをみていくと、トップは「築年数が古く痛んでいる」という回答の19.8％で、次いで多かったのは「広すぎて掃除などが大変」という14.1％、3位は「収納が少ない」の10.6％でした。4位の「水回りが古い」までが1割超の回答率で、全体でみた主な不満は、およそこれら4点と考えられます。

・住まい種別の不満点トップ3
【注文住宅】
1位 広すぎて掃除などが大変：18.1％
2位 築年数が古く痛んでいる：14.0％
3位 固定資産税が高い：9.3％

【建売住宅】
1位 広すぎて掃除などが大変：12.9％
1位 収納が少ない：12.9％
3位 日当たりが悪い：11.4％

【中古戸建て】
1位 築年数が古く痛んでいる：43.9％
2位 広すぎて掃除などが大変：19.5％
3位 水回りが古い：17.9％

【新築分譲マンション】
1位 収納が少ない：25.0％
2位 結露がすごい：17.2％
3位 固定資産税が高い：7.8％
3位 狭い：7.8％
3位 湿気が多くカビができやすい：7.8％
3位 ベランダやバルコニーが狭い：7.8％

【中古分譲マンション】
1位 築年数が古く痛んでいる：21.3％
1位 水回りが古い：21.3％
3位 狭い：19.1％

住まいの不満点を自宅種別で分析すると、やはり中古戸建てと中古分譲マンションの中古物件で、「築年数が古く痛んでいる」の回答が多く、それぞれ43.9％、21.3％でトップになっていました。「水回りが古い」とともに不満の上位になっています。

戸建て系では「広すぎて掃除などが大変」という回答が多く、中古戸建て以外でいずれもトップ3に入りました。建売住宅や新築分譲マンションでは、およそ決まった間取りからの選択になるからか、「収納が少ない」という不満が多くみられます。

また、満足度の高かった新築分譲マンションですが、「結露がすごい」が2位にランクインし、他にみられない傾向がありました。「湿気が多くカビができやすい」も3位タイに入っており、マンション物件では、より密閉性が高いことによる湿度の問題も注意したいポイントといえそうです。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）
（調査内容・リビンマッチ調べ）


▼外部リンク

リビン・テクノロジーズ株式会社　プレスリリース
https://www.lvnmatch.com/