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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は1月21日、2018年1月～12月期の「収益物件市場動向年間レポート2018」を公開しました。

健美家は、登録された区分マンション・一棟アパート・一棟マンションの投資用不動産の投資利回り、物件価格を年別に集計しました。

全国の収益物件別投資利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.74％、前年比0.31ポイント増
一棟アパート：8.85％、同0.05ポイント減
一棟マンション：8.05％、同0.01ポイント増

区分マンションは8年ぶりの上昇、一棟アパートは6年連続低下、一棟マンションは6年ぶりに上昇しました。

首都圏では、以下のとおりです。

区分マンション：6.72％、前年比0.23ポイント増
一棟アパート：8.30％、横ばい
一棟マンション：7.13％、同0.05ポイント増

区分マンションは6年ぶりの上昇、一棟アパートは5年連続低下を止め、一棟マンションは6年ぶりの上昇でした。

全国の収益物件別価格は、以下のようになりました。

区分マンション：1,424万円、前年比5.0％減
一棟アパート：6,698万円、同2.7％増
一棟マンション：15,897万円、横ばい

区分マンションは前年から反転下落、一棟アパートは6年連続上昇、一棟マンションは6年連続上昇しました。

首都圏では、以下のとおりです。

区分マンション：1,816万円、前年比2.7％増
一棟アパート：7,315万円、同1.7％増
一棟マンション：19,361万円、同0.7％増

区分マンション、一棟アパート、一棟マンションは、ともに6年連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のニュースリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2019-01-21.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2019-01-21.pdf