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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は1月16日、2018年10月～12月期における収益物件市場動向四半期レポートを発表しました、

10月～12月期における全国の登録物件別投資利回り（表面利回り）は、下記のようになりました。

区分マンション：7.81％、前期比0.06ポイント増
一棟アパート：8.83％、同0.03ポイント減
一棟マンション：8.12％、同0.07ポイント増

区分マンションは2期連続の上昇、一棟アパートは2期連続の下落、一棟マンションは前期より反転上昇しました。

首都圏の投資利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.73％、前期比0.03ポイント増
一棟アパート：8.39％、同0.08ポイント増
一棟マンション：7.31％、同0.16ポイント増

区分マンションは2期連続の上昇、一棟アパート・一棟マンションはともに3期連続の上昇でした。

全国の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,400万円、前期比0.43％増
一棟アパート：6,577万円、同0.54％減
一棟マンション：15,468万円、同0.89％減

区分マンションは4期ぶりの上昇、一棟アパートは3期連続下落、一棟マンションは2期連続の下落となりました。

首都圏の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション:1,817万円、前期比1.45％増
一棟アパート：7,082万円、同1.92％減
一棟マンション：18,381万円、同2.98％減

区分マンションは3期ぶりの上昇、一棟アパートは3期連続の下落、一棟マンションは2期連続下落しました。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2019-01-15.pdf