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【pickupニュース】18年3Qの住宅ローン新規貸出、やや減の約5.17兆円

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住宅金融支援機構が最新の利用状況を発表
独立行政法人住宅金融支援機構は25日、業態別の住宅ローン新規貸出額や貸出残高の推移をまとめた最新データを公開しました。2018年7~9月期を対象としたもので、直近の動向をみることができます。

この調査は、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)が1989年度から実施しているもので、日本銀行統計に加え、提携する金融機関や各業界団体などの協力を得てデータを集計、一部推計も加えて資料提供しているものです。

・新規貸出額概要
2018年7~9月期:5兆1,723億円(前年同期比-3.8%)
2018年度上半期:9兆9,367億円(前年同期比-4.0%)

2018年7~9月期の主な機関による住宅ローン新規貸出額は、総計で5兆1,723億円となり、前年同期に比べ3.8%の減少となっていました。5兆円を下回った前期に比較すると伸びていますが、この期間としては、やや少なめです。

4~9月期をまとめた2018年度の上半期合計は、これで9兆9,367億円となり、10兆円アンダー、前年同期比で4.0%のマイナスになりました。

労働金庫と専門会社等が伸びるも全体にマイナス傾向
・業態別住宅ローン新規貸出額
国内銀行:3兆5,697億円(前年同期比-3.8%)
信用金庫:4,037億円(前年同期比-11.9%)
信用組合:525億円(前年同期比-6.4%)
全国信用協同組合連合会:なし
労働金庫:4,975億円(前年同期比+11.8%)
生命保険会社:234億円(前年同期比-26.0%)
住宅金融専門会社等:701億円(前年同期比+35.9%)
住宅金融支援機構(買取債権):5,465億円(前年同期比-11.2%)
住宅金融支援機構(個人向け直接融資):89億円(前年同期比-13.1%)

2018年7~9月期の業態別住宅ローン新規貸出額をみると、「労働金庫」と「住宅金融専門会社等」以外は、前年同期比でマイナスになっており、全体的に低調であったことがうかがわれました。

額として最も多くを占める「国内銀行」は、前年同期より3.8%少ない3兆5,697億円でした。次いで多い「住宅金融支援機構(買取債権)」は、いわゆる「フラット35」の買取型を指しており、こちらが5,465億円になっています。前年同期比では11.2%のマイナスと2桁減で、減少傾向が目立ちました。

これに続く「労働金庫」が4,975億円で5,000億円に迫る勢いとなり、前年同期より11.8%の増加になりました。「信用金庫」は4,037億円で、前年同期比11.9%のマイナスです。上位に比べるとまだ規模は小さいものの、「住宅金融専門会社等」の伸びは大きく、前年同期比で35.9%のプラス、701億円となっていました。

・業態別住宅ローン貸出残高
国内銀行:126兆8,239億円(前年度末比+0.7%)
信用金庫:16兆8,982億円(前年度末比+0.2%)
信用組合:1兆9,815億円(前年度末比+0.1%)
全国信用協同組合連合会:58億円(前年度末比-0.1%)
労働金庫:11兆4,899億円(前年度末比+2.9%)
農業協同組合:12兆501億円(前年度末比+7.6%)
生命保険会社:1兆999億円(前年度末比-1.7%)
住宅金融専門会社等:8,423億円(前年度末比+13.4%)
住宅金融支援機構(買取債権):15兆2,961億円(前年度末比+3.4%)
住宅金融支援機構(付保債権):3,650億円(前年度末比+30.8%)
住宅金融支援機構(直接融資):7兆9,802億円(前年度末比-5.8%)/6兆5,390億円(前年度末比-7.0%)

2018年7~9月期の業態別住宅ローン貸出残高は、前年度末比で「全国信用協同組合連合会」と「生命保険会社」、災害融資などの「住宅金融支援機構(直接融資)」の3つが減少したほかは、増加となっています。

最も多くを占める「国内銀行」の総計は126兆8,239億円になり、前年度末より0.7%の増加でした。次いで多い「信用金庫」は16兆8,982億円の0.2%増、「住宅金融支援機構(買取債権)」は15兆2,961億円で3.4%の増加になっています。

増加幅がとくに大きいのは、「住宅金融支援機構(付保債権)」と「住宅金融専門会社等」で、いずれも1兆円未満ですが、それぞれ前年度末比で30.8%、13.4%の増加となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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(画像は住宅金融支援機構「業態別住宅ローン新規貸出額と貸出残高 2018年7~9月期調査結果概要」公開資料より)


▼外部リンク

独立行政法人住宅金融支援機構 「業態別住宅ローン新規貸出額と貸出残高」調査結果案内ページ
https://www.jhf.go.jp/about/research/loan_zandaka.html

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