収益物件
2018/10/23
【pickupニュース】レインズの活用、新規登録・成約とも再び増加
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
・レインズ活用状況概要
新規登録件数：455,868件（前月比＋3.4％、前年同月比＋0.3％）
総登録件数：849,638件（前月比横ばい、前年同月比－2.0％）
成約報告件数：47,718件（前月比＋18.8％、前年同月比－3.2％）
2018年9月の指定流通機構に対する新規物件登録件数は455,868件で、前月より3.4％、前年同月比でも0.3％の増加となりました。前月比はマイナスからプラスに転じ、前年同月比のプラスは15カ月連続となっています。
総登録件数は849,638件で、前月からは25件の増加とほぼ同数の横ばい、前年同月比では2.0％の減少でした。総登録件数の緩やかなマイナス基調は長く続いており、前年同月比マイナスは30カ月連続となります。
成約報告のあった件数は47,718件で、低調だった前月に比較すると18.8％の増加と大幅に増え、3カ月ぶりのプラスとなりました。一方、前年同月比では3.2％のマイナスになっています。
・売り／賃貸別動向
【売り物件】
新規登録件数：154,237件（前月比＋6.1％、前年同月比＋11.1％）
総登録件数：341,033件（前月比＋0.9％、前年同月比＋6.8％）
成約報告件数：15,837件（前月比＋25.7％、前年同月比＋1.1％）
【賃貸物件】
新規登録件数：301,631件（前月比＋2.1％、前年同月比－4.4％）
総登録件数：508,605件（前月比－0.6％、前年同月比－7.1％）
成約報告件数：31,881件（前月比＋15.7％、前年同月比－5.2％）
・月間総検索数
42,546,156件（前月比＋18.8％、前年同月比＋6.2％）
売り物件と賃貸物件の別でデータを分析すると、売り物件は新規登録が154,237件で大きく増加、前月比6.1％のプラスとなったほか、前年同月比では11.1％と2桁増を記録しました。総登録件数は341,033件になり、前月より微増、前年同月比で6.8％の増加になっています。成約報告も伸び、9月は15,837件で、前月比では25.7％もの増加になりました。前年同月に比べても1.1％の増加となっています。
賃貸物件は新規登録が301,631件で、前月よりは2.1％増加しましたが、前年同月比では4.4％少ない値となりました。一方、総登録件数は508,605件で、前月比微減、前年同月比では7.1％のマイナスになっています。成約報告は31,881件で、前月に比べると15.7％の増加でしたが、前年同月比では5.2％の減少となり、全体を押し下げる結果となっていました。
月間の総検索数は42,546,156件に達し、前月より18.8％、前年同月より6.2％増加、より活発に利用されるようになっています。
【新規登録件数】
媒介契約：112,174件（前月比＋7.0％、前年同月比＋8.8％）
専属専任：19,520件（前月比＋13.0％、前年同月比＋1.9％）
専任媒介：49,882件（前月比＋9.6％、前年同月比＋14.4％）
一般媒介：42,772件（前月比＋1.6％、前年同月比＋5.9％）
売主：40,343件（前月比＋3.4％、前年同月比＋18.6％）
代理：1,720件（前月比＋18.1％、前年同月比＋0.3％）
【成約報告件数】
媒介契約：13,445件（前月比＋27.1％、前年同月比＋0.6％）
専属専任：4,215件（前月比＋28.9％、前年同月比－6.4％）
専任媒介：7,273件（前月比＋28.3％、前年同月比＋6.5％）
一般媒介：1,957件（前月比＋19.4％、前年同月比－4.1％）
売主：2,311件（前月比＋17.3％、前年同月比＋4.6％）
代理：81件（前月比＋72.3％、前年同月比＋2.5％）
2018年9月の全国指定流通機構活用状況を、売り物件の取引態様別で分析すると、新規登録件数では媒介契約の専任媒介が最も多い全体の32.3％を占める49,882件でした。前月比、前年同月比ともプラスで、とくに前年同月比が14.4％と2桁増を記録しており、顕著に増加してきていることがうかがわれます。
次いで多いのは媒介契約のうちの一般媒介で、全体の27.7％を占める42,772件でした。売主によるものも増えており、40,343件で構成比は26.2％にアップ、前月比で3.4％、前年同月比で18.6％の増加となりました。
成約報告件数では、媒介契約が全体の84.9％と大半を占め、その中でもやはり専任媒介が45.9％となる7,273件で伸びています。前年同月比では、専属専任と一般媒介がマイナスとなる中、専任媒介は唯一プラス傾向となり、前月比で28.3％、前年同月比で6.5％のプラスを記録しました。媒介契約に含まれない、売主は2,311件、代理は81件となっています。
ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は不動産流通推進センター「指定流通機構の活用状況 2018年9月分」公開資料より）
▼外部リンク
公益財団法人不動産流通推進センター 指定流通機構の活用状況等データ提供ページ
https://www.retpc.jp/chosa/reins/reins_new/
今回ピックアップするニュースはこちら！
不動産流通推進センターがレインズの活用最新状況を発表
公益財団法人不動産流通推進センターは22日、2018年9月分の全国にある指定流通機構（レインズ）の活用状況に関するデータをとりまとめて公開しました。・レインズ活用状況概要
新規登録件数：455,868件（前月比＋3.4％、前年同月比＋0.3％）
総登録件数：849,638件（前月比横ばい、前年同月比－2.0％）
成約報告件数：47,718件（前月比＋18.8％、前年同月比－3.2％）
2018年9月の指定流通機構に対する新規物件登録件数は455,868件で、前月より3.4％、前年同月比でも0.3％の増加となりました。前月比はマイナスからプラスに転じ、前年同月比のプラスは15カ月連続となっています。
総登録件数は849,638件で、前月からは25件の増加とほぼ同数の横ばい、前年同月比では2.0％の減少でした。総登録件数の緩やかなマイナス基調は長く続いており、前年同月比マイナスは30カ月連続となります。
成約報告のあった件数は47,718件で、低調だった前月に比較すると18.8％の増加と大幅に増え、3カ月ぶりのプラスとなりました。一方、前年同月比では3.2％のマイナスになっています。
・売り／賃貸別動向
【売り物件】
新規登録件数：154,237件（前月比＋6.1％、前年同月比＋11.1％）
総登録件数：341,033件（前月比＋0.9％、前年同月比＋6.8％）
成約報告件数：15,837件（前月比＋25.7％、前年同月比＋1.1％）
【賃貸物件】
新規登録件数：301,631件（前月比＋2.1％、前年同月比－4.4％）
総登録件数：508,605件（前月比－0.6％、前年同月比－7.1％）
成約報告件数：31,881件（前月比＋15.7％、前年同月比－5.2％）
・月間総検索数
42,546,156件（前月比＋18.8％、前年同月比＋6.2％）
売り物件と賃貸物件の別でデータを分析すると、売り物件は新規登録が154,237件で大きく増加、前月比6.1％のプラスとなったほか、前年同月比では11.1％と2桁増を記録しました。総登録件数は341,033件になり、前月より微増、前年同月比で6.8％の増加になっています。成約報告も伸び、9月は15,837件で、前月比では25.7％もの増加になりました。前年同月に比べても1.1％の増加となっています。
賃貸物件は新規登録が301,631件で、前月よりは2.1％増加しましたが、前年同月比では4.4％少ない値となりました。一方、総登録件数は508,605件で、前月比微減、前年同月比では7.1％のマイナスになっています。成約報告は31,881件で、前月に比べると15.7％の増加でしたが、前年同月比では5.2％の減少となり、全体を押し下げる結果となっていました。
月間の総検索数は42,546,156件に達し、前月より18.8％、前年同月より6.2％増加、より活発に利用されるようになっています。
取引態様別では専任媒介が増加中
・取引態様別動向【新規登録件数】
媒介契約：112,174件（前月比＋7.0％、前年同月比＋8.8％）
専属専任：19,520件（前月比＋13.0％、前年同月比＋1.9％）
専任媒介：49,882件（前月比＋9.6％、前年同月比＋14.4％）
一般媒介：42,772件（前月比＋1.6％、前年同月比＋5.9％）
売主：40,343件（前月比＋3.4％、前年同月比＋18.6％）
代理：1,720件（前月比＋18.1％、前年同月比＋0.3％）
【成約報告件数】
媒介契約：13,445件（前月比＋27.1％、前年同月比＋0.6％）
専属専任：4,215件（前月比＋28.9％、前年同月比－6.4％）
専任媒介：7,273件（前月比＋28.3％、前年同月比＋6.5％）
一般媒介：1,957件（前月比＋19.4％、前年同月比－4.1％）
売主：2,311件（前月比＋17.3％、前年同月比＋4.6％）
代理：81件（前月比＋72.3％、前年同月比＋2.5％）
2018年9月の全国指定流通機構活用状況を、売り物件の取引態様別で分析すると、新規登録件数では媒介契約の専任媒介が最も多い全体の32.3％を占める49,882件でした。前月比、前年同月比ともプラスで、とくに前年同月比が14.4％と2桁増を記録しており、顕著に増加してきていることがうかがわれます。
次いで多いのは媒介契約のうちの一般媒介で、全体の27.7％を占める42,772件でした。売主によるものも増えており、40,343件で構成比は26.2％にアップ、前月比で3.4％、前年同月比で18.6％の増加となりました。
成約報告件数では、媒介契約が全体の84.9％と大半を占め、その中でもやはり専任媒介が45.9％となる7,273件で伸びています。前年同月比では、専属専任と一般媒介がマイナスとなる中、専任媒介は唯一プラス傾向となり、前月比で28.3％、前年同月比で6.5％のプラスを記録しました。媒介契約に含まれない、売主は2,311件、代理は81件となっています。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像は不動産流通推進センター「指定流通機構の活用状況 2018年9月分」公開資料より）
▼外部リンク
公益財団法人不動産流通推進センター 指定流通機構の活用状況等データ提供ページ
https://www.retpc.jp/chosa/reins/reins_new/
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