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株式会社不動産経済研究所は10月16日、2018年9月度における近畿圏のマンション市場動向を発表しました。

近畿圏とは、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、和歌山県の2府4県のことです。

9月度における近畿圏のマンション市場動向は、以下のとおりです。

新規発売戸数：1,856戸、前年同月比22.3％減、反転減少
契約率：72.8％、同1.7ポイント減、3か月ぶりの減少
平均価格：4,045万円、同3.4％減、3か月ぶりの下落

発売戸数は、前年比では大幅減ですが、前月比では34.7％の大幅増でした。契約率は、前年比・前月比共に減少しました。価格は、前年比で下落、前月比で12.8％の上昇でした。

地域別の発売戸数は、以下のとおりです。

大阪市部：711戸、前年同月比37.0％減、反転減少
大阪府下：456戸、同89.2％増、4か月連続増加
神戸市部：94戸、同26.0％減、2か月連続減少
兵庫県下：155戸、同36.2％減、2か月連続減少
京都市部：273戸、同506.7％増、7か月ぶりの増加
京都府下：0戸、発売がありません
奈良県：10戸、同9.1％減、反転減少
滋賀県：156戸、同71.8％減、大幅減
和歌山県：4戸、同55.6％減、大幅減

大阪府下は好調で、前月比でも2か月連続の増加です。

地域別のマンション価格は、以下のとおりです。

大阪市部：3,693万円、前月比11.4％減、2か月連続上昇
大阪府下：4,141万円、同5.9％増、2か月連続上昇
神戸市部：3,774万円、同23.7％減、3か月ぶりの下落
兵庫県下：5,125万円、同25.5％増、2か月連続上昇
京都市部：3,500万円、同25.3％減、4か月ぶりに下落
奈良県：3,796万円、同0.3％減、8か月連続下落
滋賀県：5,430万円、同29.3％増、大幅上昇
和歌山県：3,963万円、同18.3％増、大幅上昇

大阪府下は好調で、前月比でも4か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


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株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/