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株式会社不動産経済研究所は10月16日、2018年9月度の首都圏マンション市場動向を発表しました。

9月度における首都圏マンションの新規発売戸数等は、以下のようになりました。

首都圏：3,372戸、前年同月比13.2％増
東京都区部：1,458戸、同24.9％増
東京都下：306戸、同10.5％減
神奈川県：663戸、同24.3％減
埼玉県：316戸、同7.9％減
千葉県：629戸、同151.6％増

首都圏全体は、前年同月比で3か月ぶりに増加しました。地域別では、東京都区部が3か月ぶりの増加、東京都下が2か月連続減少、神奈川県が6か月連続減少、埼玉県が3か月連続減少、千葉県が9か月連続増加しました。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

首都圏：66.5％、前年同月比1.6ポイント増
東京都区部：68.6％、同2.7ポイント増
東京都下：55.6%、同38.0ポイント減
神奈川県：70.4％、同0.5ポイント減
埼玉県：34.8％、同24.1ポイント減
千葉県：78.5％、同5.1ポイント減

首都圏は、前年同月比で6か月ぶりに増加しました。地域別では、東京都区部が3か月ぶりの増加、東京都下が2か月連続減少、神奈川県が6か月連続減少、埼玉県が2か月連続減少、千葉県が3か月ぶりに減少しました。

平均価格は、以下のとおりです。

首都圏：5,136万円、前年同月比11.8％減
東京都区部：5,990万円、同18.6％減
東京都下：5,089万円、同0.8％減
神奈川県：5,008万円、同0.1％増
埼玉県：4,289万円、同5.8％減
千葉県：3,740万円、同11.1％減

首都圏の価格は、前年同月比で3か月連続下落し、5,100万円台になりました。地域別では、神奈川県がやや上昇したものの、他はすべて下落しました。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/