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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は10月4日、2018年7月～9月期における収益物件市場動向四半期レポートを発表しました、

7月～9月期における全国の登録物件別投資利回り（表面利回り）は、下記のようになりました。

区分マンション：7.76％、前期比0.06ポイント増
一棟アパート：8.86％、同0.05ポイント減
一棟マンション：7.15％、同0.01ポイント減

区分マンション・一棟アパート・一棟マンションは、前期より反転しました。

首都圏の投資利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.70％、前期比0.04ポイント増
一棟アパート：8.31％、同0.04ポイント増
一棟マンション：7.15％、同0.11ポイント増

区分マンションは、やや増加したものの6％台に留まっています。一棟アパート・一棟マンションは、ともに2期連続増加しました。

全国の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,394万円、前期比2.11％減
一棟アパート：6,613万円、同1.88％減
一棟マンション：15,607万円、同4.42％減

区分マンションは3期連続下落、一棟アパートは2期連続下落、一棟マンションは前期より反転下落し再び16,000万円を下回りました。

首都圏の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション:1,791万円、前期比0.61％減
一棟アパート：7,221万円、同2.89％減
一棟マンション：18,945万円、同6.09％減

区分マンションは2か月連続下落し、4期ぶりに1,800万円を下回りました。一棟アパートも2か月連続の下落です。一棟マンションは5期ぶりに大きく下落しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）
（調査データ：不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2018-10-04.pdf