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スタイルアクト株式会社は22日、独身で自宅マンションを購入した人に対し、購入で感じられたメリット・デメリットを調査するアンケートを実施、その結果をとりまとめて公開しました。同社では、独身者が自らのためにマンションを購入する行為を『家活（いえかつ）』とし、「家活」経験者のライフスタイルを明らかにする取り組みを進めています。

今回の調査は、2018年4月13日～4月24日、7月17日～7月21日の期間で、インターネット調査により実施、スタイルアクトの運営するサイト「住まいサーフィン」会員で、「家活」とする独身時のマンション購入を経験した83人から有効回答を得たものです。

・「家活」のメリット
資産形成：34％
住環境の快適性、住居の利便性：30％
将来の安心、精神的充足：22％
コスト減少：12％
その他：1％
特になし：1％

まず「家活」を経験して感じたメリットを尋ねると、トップは「資産形成」で34％、次いで「住環境の快適性、住居の利便性」が30％となりました。また「将来の安心、精神的充足」を挙げる人も多く、22％にのぼっています。

・「家活」のデメリット
特になし：29％
ランニングコストがかかる：16％
ローン返済：13％
住み替えが難しい：13％
資産価値の目減り：7％
その他：22％

逆にどんな点がデメリットと感じられるか尋ねた問いでは、「特になし」が最も多く約3割を占め、自宅マンションの購入における高い満足度がうかがわれる結果となりました。2位には「ランニングコストがかかる」が16％で入り、3位は「ローン返済」と「住み替えが難しい」がいずれも13％でランクインしています。

購入費用だけでなく、維持管理に思ったよりお金がかかると感じている人や、ローン返済を負担に感じる人など、やはり経済的面の問題が上位になったほか、大きな買い物であるだけに、安心感が得られる反面、簡単には住み替えられなくなったことなどがデメリットと感じられているようです。

・自宅マンション購入で変わったこと
将来の安心、精神的充足：26％
特になし：25％
生活の質の向上：16％
住環境の快適性：5％
資産形成：5％
その他：23％

独身時のうちに自宅マンションを購入して、人生がどのように変わったと感じるか尋ねた設問では、「将来の安心。精神的充足」が得られたとする人が最も多く、4人に1人強の26％となりました。「特になし」とする人も25％にのぼりますが、「生活の質の向上」につながったとする人や「住環境の快適性」を得られたという人もみられます。

少子高齢化が進む現在、老後の年金などに不安を感じる若年層は多く、内閣府が今年3月に発表した「子供・若者の現状と意識に関する調査」結果でも、16歳～29歳は75.4％が老後の年金を「不安」と回答しています。

「家活」経験者も、購入時年齢は20～30代が多くなっており、こうした将来の生活に対する不安を強く感じている人が多いのが特徴的といえるでしょう。

スタイルアクトがこれまでに実施した調査で、「家賃を払い続けるのがもったいないから」購入したという人は多く、マネープランをしっかり立てた結果、「リターンよりリスクを考えて購入」という決断にいたった人も多いことが判明しています。

・賃貸と購入の比較
賃貸：15万円×60年＝1億800万円
購入：（12万円＋3万円）×35年＋3万円×25年＝7,200万円

同社では、一例として4,500万円のマンション物件を想定、賃貸で月15万円を負担していったケースと、月12万円の35年ローン、管理費と積立修繕金で月額3万円を支払っていったケースを比較しました。

30歳で購入したとすると、賃貸の場合、90歳で1億800万円となるのに対し、購入の場合、65歳でローンが完済でき、総額負担は7,200万円に抑えられ、その負担差額が1億800万から7,200万を引いた、3,600万円にもなると指摘しています。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

スタイルアクト株式会社によるプレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000119.000007875.html

スタイルアクト株式会社　ニュース
https://styleact.co.jp/news/?p=3265