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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は6月27日、「第9回不動産投資に関する意識調査」の結果を公表しました。

調査方法はインターネットによるアンケート、調査期間は年4月11日～4月25日、有効回答数は526人でした。

現在の投資用不動産の売買意識は、以下のとおりです。

売り時：47.9％、前年同月比6.9ポイント減
買い時：13.9％、同2.3ポイント増
どちらとも言えない：38.2％、同4.6ポイント増

売り時との回答は、3年ぶりに50％を下回りました。買い時回答は、前年より上昇したものの、弱含みです。

売り時の理由のトップ5は、以下のとおりです。

1位：価格の高騰、78.6％
2位：投資家増加で需要ある、40.5％
3位：融資が厳しく、今のうちが売り時だと思う、38.1％
4位：価格が高止まり、34.9％
5位：低金利、29.8％

価格の高騰が断然1位で、8割近くに達しました。

保有する収益物件の処置については、以下のような回答でした。

1位：今のところ考えていない、38.2％
2位：家族に相続させたい、36.8％
3位：すべて売却する、19.2％
4位：その他、5.7％

その他には、法人化して所有を継続、キャッシュフローの良い物件は家族に相続させ残りは売却、などの意見があったとのこと。

家族への相続について準備していることのトップは、法人で物件を所有し家族を役員にしている、でした。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のニュースリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2018-06-27.html

別掲
https://www.kenbiya.com/info/user_anquite_result201804.html