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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は5月1日、2018年4月に新規登録された全国の収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを公表しました。

2018年4月に新規登録された全国の種別新規登録件数、前月比は、下記のとおりです。

区分マンション：9,617件、15.32％減
一棟アパート：6,293件、8.81％減
一棟マンション：4,709件、15.40％減

区分マンションは3か月ぶりに大幅減少し1万件を下回り、一棟アパートは3か月ぶりの減少、一棟マンションは前月より反転減少し再び5,000件を下回りました。

物件価格については、以下のとおりです。

区分マンション：1,438万円、0.76％減
一棟アパート：6,636万円、2.70％減
一棟マンション：16,443万円、0.67％増

区分マンションは2か月連続下落し、過去1年で最安値です。一棟アパートは2か月連続下落し、一棟マンションは2か月連続の上昇でした。

表面利回りについては、以下のとおりです。

区分マンション：7.69％、0.10ポイント減
一棟アパート：8.85％、前月と同じ
一棟マンション：8.06％、0.06ポイント増

区分マンションは再び下落し、3か月前と同じになりました。一棟アパートは変化がなく、一棟マンションは2か月連続上昇しました。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のニュースリリース
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-05-01.pdf