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株式会社不動産経済研究所は4月16日、2017年度の首都圏マンション市場動向を発表しました。

2017年度における首都圏マンションの新規発売戸数と前年度比は、以下のとおりです。

首都圏：36,837戸、1.1％増
東京都区部：6,393戸、9.8％増
東京都下：3,744戸、16.0％減
神奈川県：9,058戸、1.0％増
埼玉県：3,970戸、7.6％増
千葉県：3,672戸、16.7％減

首都圏全体は4年ぶりに増加しました。地域別では、東京都区部・神奈川県・埼玉県で増加し、東京都下・千葉県では幅に減少しました。

平均価格と前年度比は、以下のようになりました。

首都圏：5,921万円、6.9％増
東京都区部：7,008万円、3.6％増
東京都下：5,072万円、2.0％増
神奈川県：5,661万円、12.5％増
埼玉県：4,314万円、1.3％増
千葉県：4,310万円、5.4％増

首都圏の価格は、1990年度の6,214万円以来の高値になりました。地域別では、すべてで上昇し、特に神奈川県は前年度比2桁の大幅上昇でした。

1平方m当たりの価格と前年度比は、以下のとおりです。

首都圏：86.4万円、7.9％増
東京都区部：108.2万円、5.7％増
東京都下：71.9万円、3.5％増
神奈川県：79.0万円、11.4％増
埼玉県：60.5万円、0.7％増
千葉県：59.6万円、5.9％増


首都圏、東京都区部・都下・埼玉県の平方m単価は、6か月連続上昇しました。特に神奈川県は、平均価格と同様前年度比2桁の大幅上昇でした。

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（画像は不動産経済研究所のHPより）


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株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/