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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は4月10日、区分マンション・一棟アパート・一棟マンションの収益物件市場動向四半期（2018年1月～3月期）レポートを発表しました。

2018年四半期における区分マンションの登録物件投資利回り、登録物件価格は以下のとおりです。

全国：7.71％（前期比横ばい）、1,481万円（同0.74％減）
首都圏：6.8％（同0.10ポイント増）、1,849万円（同1.48％増）

利回りは、全国が3期連続7.71％の横ばい、首都圏が3期連続上昇しました。

価格は、全国が前期より少し反転下落、首都圏が2期連続の上昇でした。

一棟アパートについては、以下のとおりです。

全国：8.78％（同0.11ポイント減）、6,882万円（同4.420％増）
首都圏：8.22％（同0.07ポイント減）、7,560万円（同4.52増）

利回りは、全国が3期連続の上昇、首都圏が前期より少し反転下落しました。

価格は、全国が17期連続上昇し、2006年1月～3月期以来の最高値を記録しました。首都圏は、前期より大幅に上昇し7,500万円を超えました。

一棟マンションについては、以下のとおりです。

全国：7.97％（同0.11ポイント減）、16,222万円（同1.29％減）
首都圏：7.01％（同0.12ポイント減）、20,017万円（同0.96％増）

利回りは、全国が3期ぶりの下落、首都圏が前期より反転下落しました。

価格は、全国が反転下落しましたが16,000万円台を維持、首都圏が3期連続上昇し2億円を突破しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のニュースリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2018-04-10.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-04-10.pdf