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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」は2018年3月20日、健美家のサイトに登録された新規物件を集計し、「京浜東北線沿線駅別アパート投資利回りの平均」の調査結果をまとめ、発表しました。

京浜東北線沿線の物件登録があった駅を利回りの高い順にランキングした結果、東京都心部周辺の駅はアパート物件が少なくランク外となり、29駅でのランキングとなりました。
上位10駅は、築古で駅から徒歩10分以上の物件が多かったことが影響したと推測されます。

【投資アパート利回りランキング2017年 1～10位】
1位: 根岸駅(神奈川県横浜市)
　利回り 9.62％(前年比+0.18)、徒歩 16.5分
2位: 港南台駅(神奈川県横浜市)
　利回り 8.88％(前年比-0.27)、徒歩 18.7分
3位: 横浜駅(神奈川県横浜市)
　利回り 8.70％(前年比-0.01)、徒歩 16.3分
4位: 石川町駅(神奈川県横浜市)
　利回り 8.51％(前年比-4.43)、徒歩 8.7分
5位: 南浦和駅(埼玉県さいたま市)
　利回り 8.44％(前年比-0.62)、徒歩 15.6分
6位: 洋光台駅(神奈川県横浜市)
　利回り 8.42％(前年ランク外)、徒歩 13.6分
7位: 鶴見駅(神奈川県横浜市)
　利回り 8.26％(前年比+0.22)、徒歩 14.5分
8位: 本郷台駅(神奈川県横浜市)
　利回り 8.13％(前年比+0.56)、徒歩 10.2分
9位: 北浦和駅(埼玉県さいたま市)
　利回り 8.05％(前年比+0.41)、徒歩 19.3分
10位: 磯子駅(神奈川県横浜市)
　利回り 7.86％(前年比+0.26)、徒歩 10.3分

一方、19位～29位の駅は築浅・駅近傾向が強く、利回りは6％～5％台で、埼玉・東京の駅が多くを占めました。

【投資アパート利回りランキング2017年 19～29位】
19位: 与野駅(埼玉県さいたま市)
　利回り 6.96％(年比-0.08)、徒歩 13.6分
20位: 大宮駅(埼玉県さいたま市)
　利回り 6.76％(前年比+0.53)、徒歩 9.6分
21位: 蒲田駅(東京都大田区)
　利回り 6.65％(前年比+0.41)、徒歩 10.3分
22位: 西川口駅(埼玉県川口市)
　利回り 6.53％(前年比+0.03)、徒歩 12.3分
23位: 大井町駅(東京都品川区)
　利回り 6.44％(前年比-0.58)、徒歩 9.7分
24位: 上中里駅(東京都北区)
　利回り 6.38％(前年比+0.33)、徒歩 5.9分
25位: 川崎駅(神奈川県川崎市)
　利回り 6.27％(前年比-0.12)、徒歩 11.7分
26位: 田端駅(東京都北区)
　利回り 6.20％(前年比+0.14)、徒歩 10.0分
27位: 大森駅(東京都大田区)
　利回り 6.06％(前年比+0.68)、徒歩 12.7分
28位: 川口駅(埼玉県川口市)
　利回り 5.80％(前年比-0.12)、徒歩 12.0分
29位: 東十条駅(東京都北区)
　利回り 5.55％(前年比-2.15)、徒歩 3.3分

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）
（分析：健美家）


▼外部リンク

健美家 投資アパート利回りランキング:京浜東北線編
https://www.kenbiya.com/news/10706.html