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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は3月1日、2018年2月新規登録された全国の収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の収益物件市場動向マンスリーレポートを公表しました。

2018年2月新規に登録された全国の種別新規登録件数、前月比、状況は、下記のとおりです。

区分マンション：10,399件、11.42％増、5か月ぶりの増加
一棟アパート：6,138件、1.96％増、2か月連続増加
一棟マンション：4,366件、1.82％減、前月より反転減少

区分マンション件数は10,000件台を回復し、一棟アパートは6,000件を維持しました。

価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,513万円、2.02％増、2か月連続上昇
一棟アパート：7,055万円、4.13％増、前月より反転上昇し7,000万円超え
一棟マンション：16,065万円、1.05％減、3か月連続下落

区分マンション価格は1,500万円台に回復、一棟アパートは2006年1月以降過去12年で最高値を更新、一棟マンションは昨年11月をピークに減少傾向にあります。

表面利回りについては、以下のとおりです。

区分マンション：7.65％、0.04ポイント減、2か月連続減少
一棟アパート：8.72％、0.03ポイント減、5か月連続減少
一棟マンション：7.95％、変わらず、3か月連続の減少が止まる

一棟アパートは価格同様に過去12年で最低値を記録、一棟マンションは低下傾向に歯止めがかかりました。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のニュースリリース
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-03-01.pdf