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株式会社不動産経済研究所は1月22日、2018年1月度の首都圏マンション・建売市場動向を発表しました。

2018年1月における首都圏マンションの新規発売戸数と前年同月比は、以下のとおりです。

首都圏：1,934戸、39.7％増
東京都区部：954戸、38.7％増
東京都下：232戸、103.5％増
神奈川県：301戸、13.2％増
埼玉県：249戸、59.6％増
千葉県：198戸、23.8％増

首都圏は、対前年比で2か月ぶりに増加しました。

新規発売戸数に対する契約率と前年同月比は、以下のとおりです。

首都圏：65.2％、3.6ポイント増
東京都区部：73.4％、5.5ポイント増
東京都下：50.4％、14.4ポイント増
神奈川県：57.5％、9.0ポイント減
埼玉県：65.1％、18.3ポイント増
千葉県：55.1％、3.7ポイント減

契約率は、神奈川県と千葉県で下落したものの、首都圏では増加しました。

1戸当たりの平均価格と前年同月比は、以下のようになりました。

首都圏：5,293万円、23.4％減
東京都区部：6,196万円、32.3％減
東京都下：4,837万円、14.4％減
神奈川県：5,032万円、4.7％増
埼玉県：3,883万円、15.4％減
千葉県：3,651万円、7.5％減

首都圏の価格は、対前年比で7か月ぶりに大幅下落しました。特に東京都区部は、7,000万円を大きく下回り、6,196万円となりました。

1平方m当たりの価格と前年同月比は、以下のとおりです。

首都圏：78.7万円、19.3％減
東京都区部：98.2万円、25.6％減
東京都下：69.3万円、8.1％減
神奈川県：71.1万円、5.0％増
埼玉県：54.7万円、13.3％減
千葉県：49.0万円、10.1％減

首都圏の単価は、対前年比で10か月ぶりに大幅下落し、80万円を下回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
http://www.fudousankeizai.co.jp/