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株式会社東京カンテイは8月9日、2017年7月の主要都市圏・主要都市別の新築木造一戸建て住宅の供給動向を発表しました。

対象となる新築物件は、土地面積100平方m以上300平方m以下で、木造の所有権物件です。

本記事では、首都圏全体と東京都の動向を取り上げています。

2017年7月の首都圏新築一戸建て住宅の分譲戸数は、前月比2.5％減の6,487戸とやや減少しましたが6,000台を維持しました。前年同月比では、73.6％増と大幅に増加しています。

平均価格は、前月比1.3％減の3,415万円で、2か月連続下落しました。平均土地面積は、同0.9％減の137.7平方mで、138平方m近辺を境に変動しています。

地域別では、東京都における分譲戸数は、前月比12.5％減の1,438戸と前月から反転減少しました。前年同月比では、53.6％増と大幅な増加です。

平均価格は、前月比1.6％減の4,465万円で、2か月連続の下落です。平均土地面積は、同0.2％増の120.1平方mで、やや増加傾向にあります。

東京23区の分譲戸数は、同14.3％減の276戸で、再び300戸以下になりました。平均価格は、同0.9％増の6,072万円と6,000万円台初めで小幅な値動きです。平均土地面積は、同1.0％減の110.8平方mで、横ばいです。

東京都下の分譲戸数は、同12.1％減の1,162戸で、1,000戸台を維持しています。平均価格は、同2.7％減の3,941万円と4,000万円より下落しました。平均土地面積は、同0.6％増の123.2平方mと横ばいです。

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（画像はPixabayより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/339

別掲
https://www.kantei.ne.jp/