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東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は4月10日、2023年3月度の「月例速報 Market Watch サマリーレポート」を発表しました。

3月における、首都圏中古マンションの成約状況は以下の通りでした。

成約件数：3442件（前年同月比＋1.1％）
成約平米単価：69万8300円（同＋6.8％）
成約価格：4441万円（同＋6.8％）
専有面積：63.59平米（同＋0.0％）
築後年数：23.33年（前年同月23.24年）

中古マンションの成約件数は、2か月連続で前年同月を上回りました。成約平米単価は2020年5月から35か月連続のプラス、成約価格は2020年6月から34か月連続のプラスとなっています。専有面積はほぼ横ばいながら、2021年5月以来22か月ぶりに前年同月を上回りました。

首都圏における中古マンションの、地域別の成約件数と成約平米単価は以下の通りです。

【成約件数】
東京都区部：1536件（前年同月比＋4.0％）
東京都多摩：331件（同＋0.6％）
埼玉県：359件（同－8.4％）
千葉県：412件（同＋1.7％）
横浜市・川崎市：587件（同＋2.3％）
神奈川県他：217件（同－4.8％）

【成約平米単価】
東京都区部：100万6800円（前年同月比＋3.7％）
東京都多摩：51万5700円（同＋6.1％）
埼玉県：44万5200円（同＋9.8％）
千葉県：36万7400円（同＋4.1％）
横浜市・川崎市：60万800円（同＋9.1％）
神奈川県他：38万7800円（同＋4.3％）

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は東日本不動産流通機構のホームページより）


▼外部リンク

月例速報 マーケットウォッチ サマリーレポート 2023年3月度｜公益財団法人 東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202303_summary.pdf