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野村不動産ホールディングス株式会社が1月27日から2月12日にかけて、「住宅購入に関する意識調査（第24回）」を実施、その結果を3月7日に発表しました。

同調査により、不動産が買い時・売り時だと思う理由などが明らかとなっています。

●今後の不動産価格はどうなると思いますか。

「上がると思う」　35.6％
「横ばいで推移すると思う」　31.1％
「下がると思う」　23.4％
「わからない」　9.9％

近年増加傾向にあった「上がると思う」という回答が、前回の調査結果比0.1ポイント減少しており、価格上昇予測のトレンドに変化が見られています。

●今、不動産は売り時だと思いますか。

「売り時だと思う」　21.3％
「どちらかと言えば売り時だと思う」　57.5％
「どちらかと言えば売り時だと思わない」　14.5％
「売り時だと思わない」　6.7％

近年増加傾向にあった「売り時だと思う」という回答が、前回の調査結果比で減少。一方で、減少傾向にあった「どちらかと言えば売り時だと思わない」が増加したことがわかりました。

●売り時だと思う理由はなんですか？（選択肢から3つ選んで回答）

「不動産価格が上がったため」　76.4％
「今なら好条件での売却が期待できるため」　53.3％
「住宅ローンが低金利で買主が購入しやすい環境のため」　19.9％
「購入検討者がたくさんいるため」　15.4％
「契機の先行きが不透明と感じるため」　6.8％
「今後、不動産価格が下がると思われるため」　15.6％

●今、不動産は買い時だと思いますか。

「買い時だと思う」　8.4％
「どちらかと言えば買い時だと思う」　22.2％
「買い時だとは思わない」　52.5％
「わからない」　16.9％

●買い時だと思う理由は何ですか（選択肢から3つ選んで回答）

「住宅ローンの金利が低水準」　51.3％
「購入するうえで税制などのメリットがある」　18.4％
「自身のライフステージからみて購入タイミングである」　16.9％
「今後、住宅ローンの金利が上がると思われる」　55.3％
「不動産価格が落ち着いている（割安感がある）」　8.7％
「今後、不動産価格が上がると思われる」　38.9％

2011年7月の同調査の開始以来、初めて「買い時だと思わない」との回答が前回の調査結果比で3.1％増加し、50％を超えました。

買い時だと思う理由については、前回調査時に1位だった「住宅ローンの金利が低水準」という回答が今回は2位になり、前回3位だった「後、住宅ローンの金利が上がると思われる」が今回1位となっています。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

野村不動産ソリューションズ株式会社（不動産情報サイト「ノムコム」）
https://www.nomu.com/research/202301/

野村不動産ソリューションズ株式会社のプレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000493.000025694.html