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アセットテクノロジー株式会社が、管理会社を利用している賃貸用不動産のオーナー111人を対象に、「不動産オーナーの賃貸用不動産の管理に関する実態調査」を実施、その結果を3月1日に発表しました。

同調査により、賃貸用不動産の運営を管理会社に任せる上での悩み・不満などが明らかとなりました。

●あなたは、賃貸用不動産の運営を管理会社に任せる上で悩み・不満を感じたことがありますか。

「かなりある」　32.5％
「ややある」　36.9％
「あまりない」　17.1％
「全くない」　9.9％
「わからない／答えられない」　3.6％

「かなりある」、「ややある」という回答の合計が69.4%に上り、半数以上の人が何らかの悩みや不満を抱えていることがわかりました。

●賃貸用不動産の運営を管理会社に任せる上で、どのような悩み・不満を感じたことがあるか、教えてください。（複数回答）

「広告費が高い」　50.6％
「客付け力が弱い」　46.8％
「管理費が高い」　42.9％
「物件の維持・管理が不十分」　40.3％
「手数料などで追加の費用を取られる」　20.8％
「地域の情報に詳しくない」　16.9％

●あなたは、現在どのくらいの広告費を管理会社・賃貸仲介会社に支払っていますか。

「賃料1ヶ月分以下」　29.8％
「賃料1.5ヶ月分」　18.0％
「賃料2ヶ月分」　18.0％
「賃料2.5ヶ月分」　5.4％
「賃料3ヶ月分」　3.6％
「賃料4ヶ月分以上」　0.9％
「賃料1ヶ月分以下」という回答が最も多くなった一方で、約半数が広告費として家賃1ヶ月分以上を支払っていることもわかっています。

●あなたは、賃貸仲介会社を経由せず管理会社と入居者をダイレクトにマッチすることで、オーナーの広告費と入居者の仲介手数料、どちらの負担も軽減できる賃貸管理サービスに興味はありますか。

「非常に興味がある」　30.7％
「やや興味がある」　48.6％
「あまり興味はない」　8.1％
「全く興味はない」　5.4％
「わからない／答えられない」　7.2％

管理会社と入居者をダイレクトにマッチして、広告費・仲介手数料の負担軽減にも繋げられる賃貸管理サービスに興味がある人は、全体の79.3％という結果が得られました。

●賃貸仲介会社を経由せず、管理会社と入居者をダイレクトにマッチする賃貸管理サービスに興味がある理由を教えてください。（複数回答）

「入居者の負担を軽減できるから」　59.1％
「広告費が安くなるから」　52.3％
「入居率の向上に繋がりそうだから」　52.3％
「手間がかからなそうだから」　36.4％
「対応スピードが速そうだから」　21.6％

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

アセットテクノロジー株式会社
https://assettech.co.jp/

アセットテクノロジー株式会社のプレスリリース（PR TIMES）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000006.000108949.html