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融資金利や日経平均株価、円相場は、不動産市況にも影響を及ぼします。不動産投資家や不動産投資を検討されている方にとって、これらの動向は気になる事柄だと思います。

そこでWonderSpaceは、運営するメディア『不動産投資の教科書』にて、2023年の不動産の融資金利や日経平均株価、ドル円相場動向の予想についてアンケート調査を実施。2月2日、調査結果を発表しました。

調査対象は不動産投資の教科書の公式LINE登録者で、有効回答数は60人でした。

2023年に不動産の融資金利がどうなるかの予想は、以下の通りとなりました。

1位：上がる（49％）
2位：変わらない（41.2％）
3位：下がる（9.8％）

【上がると思う理由】
・世界の金利に近づくと思うから
・世界的に金利が上昇していることに加え、日銀総裁が今年4月に任期を終えるので、方針が変わると期待しているから
・国債金利が上がっているから

【変わらないと思う理由】
・政策金利は据え置くと予想されるから
・総裁の変更後も、急激な金利政策の変更はないと推測するため
・国の借金や社会状況を鑑みて
・現状、日本経済は良い状態でないことは自明で、当面は金利の変更はないと思うから
・長期金利は上がるが、変動金利はしばらく上がらないと思うから

【下がると思う理由】
・物価高になるにつれて高金利をつける余裕がなくなると思うから

2023年における、日経平均株価の予想は以下の通りでした。

1位：2万円台後半で推移（42.9％）
2位：3万円台になる（31.4％）
3位：2万円台前半で推移（20％）
4位：1万円台になる（2.9％）

2023年のドル円相場の予想は、以下の通りです。

1位：1ドル＝130円台で推移（54.9％）
2位：1ドル＝120円台で推移（23.5％）
3位：1ドル＝150円超になる（15.7％）
4位：1ドル＝100円台になる（5.9％）

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


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https://prtimes.jp/000000148.000073985.html

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