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公益財団法人 不動産流通推進センターは1月10日、全国の指定流通機構における2022年12月の既存住宅の成約動向を公表しました。

同調査は、全国の指定流通機構に売買の成約報告があった取引事例のうち、既存住宅に関するデータを公益財団法人不動産流通推進センターが独自に集計したものです。

2022年12月における全国の既存マンション成約物件状況は、以下のようになりました。

2022年12月の全国既存マンション成約物件概況
成約価格：3,479 万円（前年同月比 ＋5.46 ％）
成約面積単価：53.43 万円（前年同月比 ＋7.53 ％）
専有面積：67.72 平方メートル（前年同月比 ＋0.61 ％）
築年数　：24.46 年（前年同月比 ＋2.60 ％）
件数　　：5,332 件（前年同月比 ＋0.28 ％）

2022年12月における全国の既存マンションの成約価格は、前年同月比で5.46％上昇、成約面積単価は7.53％上昇し、ともに31ヶ月連続してプラスとなりました。

専有面積は前年同月比で0.61％増加し、前月のマイナスから一転、プラスに転じました。

また、物件数は前年同月比で0.28%増加し、3ヶ月ぶりにプラスに転じました。

2022年12月における、全国の既存戸建住宅成約物件状況は以下のようになりました。

2022年12月の全国既存戸建住宅成約物件概況
成約価格：2,622 万円（前年同月比 ＋3.55 ％）
建物面積：113.68 平方メートル（前年同月比 ＋3.44 ％）
土地面積：201.56 平方メートル（前年同月比 ＋4.19 ％）
築年数　：26.68 年（前年同月比 ＋3.33 ％）
件数　　：3,111 件（前年同月比 ＋1.40 ％）

2022年12月における全国の既存戸建住宅の成約価格は、前年同月比3.55%の増加、建物面積も前年同月比で3.44%増加と、成約価格および建物面積ともにプラスに転じました。

また、土地面積は前年同月比で4.19％増加と、5ヶ月連続してプラスとなっています。

物件数は前年同月比1.40%の増加に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像は、公益財団法人不動産流通推進センター「指定流通機構の物件動向」より）


▼外部リンク

指定流通機構の物件動向について　令和4年12月（PDF）
https://www.retpc.jp/

公益財団法人不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/chosa/reins/