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リクルートは12月16日、同社が運営するサイト『SUUMO』にて、「不動産売却検討者＆実施者調査」の結果を発表しました。

首都圏に住む20～69歳の男女を対象に、不動産売却を検討および実施した人の意識と行動に関する調査を実施し、買い替えに伴う不動産売却についてまとめたレポートです。

「買い替え」を完了した人の住み替え先は、以下のようになっています。

【一戸建てor集合住宅】
ぜったい一戸建て：27.1％
どちらかといえば一戸建て：31.6％
どちらでもよい：21.0％
どちらかといえば集合住宅：12.2％
ぜったい集合住宅：8.1％

【広さor駅からの距離】
ぜったい広さ：13.6％
どちらかといえば広さ：35.4％
どちらでもよい：20.3％
どちらかといえば駅からの距離：23.6％
ぜったい駅からの距離：7.2％

一戸建てが約6割、集合住宅が約2割となっており一戸建ての方が人気が高いことが分かります。また、駅から近い物件よりも、広さを重視する傾向が強いことがうかがえます。

不動産売却を行った人が、実際に行った売却方法を売却タイプ別にみると、以下のような結果となりました。

【相続・贈与】
仲介会社に依頼し売却する：47.3％
不動産会社に買い取ってもらう：26.4％
任意売却：6.4％
売却せずに賃貸に出す／賃貸物件に建て替える：2.7％
自分で見つけた買い手に売却する：5.5％
親族・知人に買い取ってもらう：5.5％
リースパック：4.5％
競売：1.8％

【買い換え】
仲介会社に依頼し売却する：45.4％
不動産会社に買い取ってもらう：21.8％
任意売却：9.6％
売却せずに賃貸に出す／賃貸物件に建て替える：3.8％
自分で見つけた買い手に売却する：7.8％
親族・知人に買い取ってもらう：3.4％
リースパック：5.5％
競売：2.0％

【その他】
仲介会社に依頼し売却する：58.9％
不動産会社に買い取ってもらう：16.7％
任意売却：4.4％
売却せずに賃貸に出す／賃貸物件に建て替える：3.3％
自分で見つけた買い手に売却する：5.6％
親族・知人に買い取ってもらう：4.4％
リースパック：0.0％
競売：4.4％

買い替えに伴う売却では全体的に、「仲介会社に依頼し売却する」が約半数近くを占めてトップ。2位は「不動産会社に買い取ってもらう」となっており、「仲介」と「買取」の2つがスタンダードな売却方法といえます。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社リクルートのプレスリリース
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001818.000011414.html

株式会社リクルートのホームページ
https://www.recruit.co.jp/