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東京カンテイは12月22日、2022年11月の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表しました。

東京カンテイのデータベースに登録されたファミリータイプの中古マンションを対象に売り希望価格を調査し、70平方メートルに換算してまとめたレポートです。

11月の首都圏における中古マンション価格は、次の通りです。

首都圏全体：4,807万円（前月比横ばい）
東京都：6,399万円（同0.1％下落）
神奈川県：3,659万円（同0.9％上昇）
埼玉県：3,009万円（同1.1％上昇）
千葉県：2,732万円（同1.8％上昇）

神奈川・埼玉・千葉の3県で価格が上昇したものの、事例数の多い東京都が4か月ぶりに下落したため、首都圏全体では横ばいとなり、2021年5月から続いた上昇がストップしました。

近畿圏の中古マンション価格は、以下の通りです。

近畿圏全体：2,888万円（前月比同0.7％上昇）
大阪府：3,123万円（同0.7％上昇）
兵庫県：2,509万円（同1.0％上昇）

大阪府は直近で最高値を更新し、兵庫県では集計以来初の2,500万円台に乗るなど、主要都市が強含みで推移しました。これにより近畿圏全体の価格は、前月の下落から上昇へ転じています。

中部圏の中古マンション価格は、以下の通りです。

中部圏：2,281万円（前月比1.3％上昇）
愛知県：2,416万円（同1.1％上昇）

愛知県が前月比で2か月連続で上昇し、中部圏は上昇傾向にあります。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/c202211.pdf