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公益財団法人 不動産流通推進センターは12月12日、全国の指定流通機構における2022年11月の既存住宅の成約動向を公表しました。

同調査は、全国の指定流通機構に売買の成約報告があった取引事例のうち、既存住宅に関するデータを公益財団法人不動産流通推進センターが独自に集計したものです。

2022年11月における、全国の既存マンション成約物件状況は以下のようになりました。

2022年11月の全国既存マンション成約物件概況
成約価格：3,459 万円（前年同月比 8.13 ％）
成約面積単価：52.46 万円（前年同月比 8.65 ％）
専有面積：66.75 平方メートル（前年同月比 ▼1.19 ％）
築年数　：24.75 年（前年同月比 2.89 ％）
件数　　：5,409 件（前年同月比 ▼15.62 ％）
※▼はマイナスを表しています。

2022年11月における、全国の既存マンションの成約価格は前年同月比で8.13％上昇、成約面積単価は8.65％上昇し、ともに30ヶ月連続してプラスとなりました。

一方で、専有面積は前年同月比で1.19%減少に転じました。専有面積が減少するのは3ヶ月ぶりです。

また、物件数は前年同月比で15.62%減少となり、2ヶ月連続しての減少となりました。

2022年11月における、全国の既存戸建住宅成約物件状況は以下のようになりました。

2022年11月の全国既存戸建住宅成約物件概況
成約価格：2,575 万円（前年同月比 ▼0.08 ％）
建物面積：112.29 平方メートル（前年同月比 ▼0.75 ％）
土地面積：216.29 平方メートル（前年同月比 7.70 ％）
築年数　：26.87 年（前年同月比 5.86 ％）
件数　　：3,265 件（前年同月比 ▼2.33 ％）
※▼はマイナスを表しています。

2022年11月における、全国の既存戸建住宅の成約価格は2,575 万円と29ヶ月ぶりに減少へ転じました。

建物面積は前年同月比で0.75%減少と4ヶ月ぶりに減少へ転じました。一方、土地面積は前年同月比で7．70％増加と4ヶ月連続してプラスとなっています。

また、物件数は前年同月比で2.33%減少と、3ヶ月ぶりに減少に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

指定流通機構の物件動向について（令和4年11月）（PDF）
https://www.retpc.jp/

公益財団法人 不動産流通推進センター
https://www.retpc.jp/chosa/reins/