日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は12月12日、2022年11月度の「月例マーケットウォッチ」を発表しました。

首都圏などの2022年11月度における、中古物件市場の動向を調査したレポートです。

11月における、首都圏中古マンションの成約状況は以下の通りでした。

成約件数：2,797件（前年同月比－18.1％）
成約平米単価：69万6,900円（同＋14.4％）
成約価格：4,417万円（同＋13.1％）
専有面積：63.38平米（同－0.9％）
築後年数：24.00年（同前年同月23.39年）

中古マンションの成約件数は先月と同様に2桁減を示し、4か月連続で前年同月を下回りました。成約平米単価は2ケタの上昇となり、2020年5月から31か月連続のプラス。成約価格も2ケタ上昇し、2020年6月から30か月連続のプラスとなりました。専有面積は0.9％の減少となり、18か月連続で前年同月を下回っています。

首都圏における地域別の成約件数と、成約平米単価は以下の通りです。

【成約件数】
東京都区部：1,224件（前年同月比－13.2％）
東京都多摩：260件（同－30.1％）
埼玉県：325件（同－14.5％）
千葉県：331件（同－24.8％）
横浜市・川崎市：471件（同－18.1％）
神奈川県他：186件（同－22.2％）

成約件数はすべての地域が減少し、東京都区部と多摩、埼玉県は11か月連続で前年同月を下回りました。

【成約平米単価】
東京都区部：103万2,600円（前年同月比＋14.9％）
東京都多摩：50万300円（同＋8.5％）
埼玉県：40万8,900円（同＋6.8％）
千葉県：34万3,500円（同＋0.3％）
横浜市・川崎市：61万7,900円（同＋13.8％）
神奈川県他：40万700円（同＋14.5％）

成約平米単価はすべての地域で上昇が続き、東京都区部は 31か月連続、横浜・川崎市と埼玉県は30か月連続、千葉県は28か月連続、神奈川県他は24か月連続、多摩は21か月連続で前年同月を上回っています。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像は東日本レインズ「月例マーケットウォッチ サマリーレポート 2022年11月度」より）


▼外部リンク

月例マーケットウォッチ サマリーレポート 2022年11月度｜公益財団法人 東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202211_summary.pdf