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健美家は11月24日、第18回となる「不動産投資に関する意識調査」の結果を発表しました。

同社が運営する不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」の会員を対象に、1922年10月19日～11月2日に、インターネット上でのアンケート方式で調査を実施したものです。有効回答数は539名でした。

「現在の投資用不動産の価格について、1年前と比べるとどうか」と尋ねたところ、次のような回答結果が得られました。

1位：価格が上昇している、81.4％
2位：価格の変動はない、14.8％
3位：価格が下降している、3.7％

「価格が上昇」が最も多く、前回調査と比べて2.1ポイント上昇し、8割を超えています。

2022年4月以降に物件を購入した割合は、全体の37.8％でした。購入した物件の種別は、以下の通りです。

1位：戸建賃貸、43.1％
2位：一棟アパート、32.4％
3位：区分所有マンション、21.6％
4位：一棟マンション、10.8％
5位：土地、5.9％

前回、前々回と同じく「戸建賃貸」が最多で、43.1％でとなっています。また、1年前（2021年10月）は「融資を活用して購入した」割合が51.8％と過去最低だったのが、今回は58.3％と、6.5ポイント増加しました。

「物件の空室対策」では、次のような取り組みが行われています。

1位：物件の室内リフォームを行う、59.1％
2位：家賃以外の条件（フリーレント）や初期費用を見直す 、36.2％
3位：物件の共用部の手入れ・清掃を行う、34.2％
4位：ペット飼育、外国人、高齢者など多様な人を受け入れる、30.5％
5位：管理会社への状況確認を頻繁に行う、29.0％

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2022-11-24.html