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不動産経済研究所は10月20日、2022年9月度の「首都圏新築分譲マンション市場動向」を発表しました。

9月の首都圏における新築分譲マンションの、新規発売戸数は以下の通りでした。

首都圏全体：2,036戸、前年同月比11.9％減
東京23区：832戸、同14.7％減
東京都下：185戸、同29.1％減
神奈川県：548戸、同11.2％増
埼玉県：266戸、同4.0％減
千葉県：205戸、同32.8％減

首都圏の新規発売戸数は、2か月連続の減少となりました。エリア別でも、神奈川県以外はすべて減少しています。

新築分譲マンションの平均価格は、以下の通りです。

首都圏全体：6,653万円、前年同月比1.0％上昇
東京23区：8,758万円、同1.8％上昇
東京都下：5,723万円、同7.5％下落
神奈川県：5,378万円、同4.8％上昇
埼玉県：5,254万円、同6.5％上昇
千葉県：4,169万円、同3.0％下落

1平方メートル当たりの平均価格は、以下の通りとなっています。

首都圏全体：101万2,000円、前年同月比2.3％上昇
東京23区：138万8,000円、同5.6％上昇
東京都下：84万8,000円、同11.1％下落
神奈川県：80万円、同1.1％下落
埼玉県：76万1,000円、同4.1％上昇
千葉県：62万5,000円、同10.4％上昇

首都圏全体の平均価格、1平方メートル当たり平均価格は、ともに3か月振りに上昇へと転じました。

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（画像はプレスリリースより）


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株式会社 動産経済研究所のプレスリリース
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