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東京カンテイは10月17日、2022年9月における「三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移」を発表しました。

東京カンテイに登録されたデータを元に、「専有面積30平米未満のファミリータイプの分譲マンション」の、1平米当たりの月額募集賃料を調査したデータです。

9月の首都圏における、1平米当たりの募集賃料は以下の通りとなりました。

首都圏全体：3,302円（前月比＋0.1％）
東京都：3,712円（同－0.3％）
神奈川県：2,463円（同＋1.6％）
埼玉県：1,851円（同－1.0％）
千葉県：1,824円（同－1.7％）

9月の首都圏における分譲マンション賃料は、わずかながら上昇しました。

都県別では、神奈川県を除くエリアが下落しています。東京都が小幅ですが弱含み、3か月連続のマイナスとなりました。埼玉県と千葉県では1％以上の下落を示しています。これに対して神奈川県は、築古事例の減少などにより、2か月ぶりに上昇しました。

近畿圏における、1平米当たりの募集賃料は以下の通りです。

近畿圏全体：2,107円（前月比＋0.7％）
大阪府：2,345円（同＋0.2％）
兵庫県：1,747円（同＋1.7％）

近畿圏は3か月ぶりの上昇となりました。大阪府も3か月ぶりに上昇、兵庫県では＋1.7％の上昇を示し、直近10年間での最高値を更新しています。

中部圏における、1平米当たりの募集賃料は以下の通りです。

中部圏全体：1,901円（同－0.1％）
愛知県：1,952円（同＋0.5％）

中部圏は、この春を境に愛知県での事例シェアが縮小しており、これを受けて圏域全体の平均値が2か月連続で弱含んでいます。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/T202209.pdf