健美家、9月全国区分マンション利回り3か月ぶり上昇
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健美家は10月3日、2022年9月期の「収益物件 市場動向マンスリーレポート」を発表しました。

新規に登録された全国の収益物件3種別（区分マンション／一棟アパート／一棟マンション）のデータを集計し、最新の市場傾向として取りまとめたレポートで、今回発表されたのは、2022年9月分のデータです。

9月に新規登録された全国の収益物件の動向は以下の通りです。

【表面利回り】
区分マンション：7.27％、前月比－0.08ポイント
一棟アパート：8.03％、同－0.17ポイント
一棟マンション：7.80％、同横ばい

区分マンションは前月比2か月連続、一棟アパートは5か月連続の低下となりました。

【物件価格】
区分マンション：1,504万円、前月比－0.46%
一棟アパート：7,957万円、同＋2.78%
一棟マンション：1億6,626万円、同－3.04%

区分マンションと一棟マンションは反転下落、一棟アパートは2か月連続の上昇となりました。

首都圏の収益物件の動向は、以下の通りです。

【表面利回り】
区分マンション：6.67％、前月比－0.12ポイント
一棟アパート：7.50％、同－3.6ポイント
一棟マンション：6.91％、同－0.19ポイント

区分マンションは前月比で2か月連続、一棟アパートと一棟マンションは低下に転じました。

【物件価格】
区分マンション：1,791万円、前月比＋0.11％
一棟アパート：8,118万円、同＋5.75％
一棟マンション：1億8,739万円、同－2.42％

区分マンションと一棟アパートは2か月連続で上昇しましたが、一棟マンションは反転下落となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2022-10-03.html