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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は6月1日、2022年5月に新規登録された収益物件3種別(区分マンション・一棟アパート・一棟マンション)の市場動向マンスリーレポートを発表しました。

5月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.51％、前月比0.08ポイント減
一棟アパート：8.40％、同0.02ポイント減
一棟マンション：7.82％、同0.05ポイント減

区分マンションは前月比3か月ぶりの低下、一棟アパートは反転低下、一棟マンションは2か月連続低下しました。

種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,412万円、同2.89％減
一棟アパート：7,292万円、同1.29％増
一棟マンション：16,926万円、同5.71％増

区分マンションは3か月連続連続下落、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは3か月ぶりに大幅上昇しました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.90％、同0.01ポイント減
一棟アパート：8.03％、同0.05ポイント減
一棟マンション：7.00％、同0.21ポイント減

区分マンションは前月比3か月ぶりの低下、一棟アパートは反転低下、一棟マンションも低下に転じました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,718万円、同4.34％減
一棟アパート：7,760万円、同2.23％増
一棟マンション：19,046万円、同8.90％増

区分マンションは反転下落、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは3か月ぶりの大幅上昇で19,000万円を上回りました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


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健美家株式会社のプレスリリース
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