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東京カンテイは5月24日、2022年4月における「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平米価格月別推移」を発表しました。

ファミリータイプの中古マンションを対象に、同社のデータベースに登録された“売り希望価格”を、行政区単位に集計・算出し、70平米に換算した調査レポートです。

4月の首都圏における、70平米あたりの中古マンション価格は以下の通りとなりました。

首都圏：4,688万円（前月比＋0.6％）
東京都：6,270万円（同＋0.3％）
神奈川県：3,460万円（同＋0.2％）
埼玉県：2,857万円（同＋1.5％）
千葉県：2,463万円（同＋2.0％）

首都圏中古マンション価格は、2か月ぶりに1都3県の全てが上昇。前月比で12か月連続の上昇となりました。また東京都では、前月比で22か月連続の上昇となっています。

近畿圏・中部圏における、70平米あたりの中古マンション価格は以下の通りです。

近畿圏：2,772万円（前月比＋0.4％）
大阪府：2,992万円（同－0.3％）
兵庫県：2,380万円（同＋0.9％）
中部圏：2,164万円（同－1.4％）
愛知県：2,300万円（同－0.7％）

近畿圏の平均価格は小幅ながら上昇し、3か月連続のプラス。大阪府は3か月ぶりに下落し、3,000万円の大台を割り込みました。これに対して兵庫県では引き続きの上昇となり、上昇率も拡大しています。

中部圏・愛知県は下落となったものの、依然として2月の水準を上回りました。

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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/c202204.pdf