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公益社団法人近畿圏不動産流通機構(近畿レインズ)は5月13日、2022年4月時点における近畿圏(2府4県)の不動産流通市場動向を発表しました。

4月の近畿圏中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

近畿圏：1,527件、前年同月比8.1％増
滋賀県：63件、同5.0％増
京都府：168件、同35.5％増
大阪府：798件、同8.0％増
兵庫県：429件、同1.7％増
奈良県：60件、同1.7％増
和歌山県：9件、同0.0％

近畿圏全体では、和歌山県を除く全地域で前年同月比増加したため3か月ぶりに増加しました。

成約価格は、以下のとおりです。

近畿圏：2,578万円、同4.0％増
滋賀県：2,176万円、同3.4％増
京都府：2,836万円、同10.7％増
大阪府：2,815万円、同3.0％増
兵庫県：2,277万円、同1.9％増
奈良県：1,446万円、同5.7％減
和歌山県：1,455万円、同118.3％増

近畿圏の平均価格は、前年同月比15か月連続上昇しました。滋賀県は13か月連続上昇、京都府は2か月連続上昇、大阪府は反転上昇、兵庫県は8か月連続上昇、奈良県は3か月ぶりの下落、和歌山県は3か月連続の上昇となりました。

近畿圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

近畿圏：937件、前年同月比3.8％増
滋賀県：77件、同16.7％増
京都府：136件、同2.3％増
大阪府：369件、同4.5％増
兵庫県：244件、同2.5％増
奈良県：79件、同1.3％減
和歌山県：32件、同3.0％減

近畿圏は、前年同月比5か月ぶりに上昇しました。

成約価格は、以下のとおりです。

近畿圏：2,210万円、同10.4％
滋賀県：1,690万円、同0.4％
京都府：2,483万円、同13.4％
大阪府：2,291万円、同4.7％
兵庫県：2,474万円、同21.3％
奈良県：1,526万円、同0.5％
和歌山県：1,026万円、同28.8％

近畿圏の平均価格は、前年同月比15か月連続上昇しました。滋賀県は15か月連続上昇、京都府は反転上昇、大阪府は4か月連続上昇、兵庫県は反転上昇、奈良県も反転上昇、和歌山県は3か月ぶりの2桁上昇で3か月ぶりに1,000万円超えとなりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

近畿圏不動産流通機構のニュースリリース
http://www.kinkireins.or.jp/202205.pdf