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株式会社不動産経済研究所は4月18日、2021年度（2021年4月～2022年3月）の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表しました。

2021年度における近畿圏マンションの新規発売戸数は、以下のとおりです。

近畿圏：18,160戸、前年度比11.8％増
大阪市：6,367戸、同6.0％増
大阪府下：3,804戸、同11.8％増
神戸市：2,125戸、同13.8％増
兵庫県下：2,401戸、同0.1％減
京都市：1,504戸、同26.7％増
京都府下：626戸、同64.3％増
奈良県：195戸、同54.4％減
滋賀県：1,046戸、同136.7％増
和歌山県：92戸、同22.7％減

近畿圏の新規発売戸数は、前年比3年ぶりの増加となりました。大阪市は反転増加、大阪府下は3年ぶりの増加、神戸市は2年連続2桁増加で3年ぶりの2,000戸台、滋賀県は大幅増加で4年ぶりに1,000戸を上回りました。

平均価格と前年度比は、以下のようになりました。

近畿圏：4,651万円、同11.8％増
大阪市：4,876万円、同17.2％増
大阪府下：4,610万円、同2.3％増
神戸市：4,375万円、同26.7％増
兵庫県下：4,977万円、同6.2％増
京都市：4,299万円、同20.9％増
京都府下：4,125万円、同5.7％増
奈良県：4,287万円、同7.8％増
滋賀県：4,211万円、同11.8％増
和歌山県：3,674万円、同0.6％増

近畿圏の平均価格は、前年比2か月連続の上昇で1991年以来の高値となりました。大阪市は3年連続上昇、大阪府下は5年連続上昇、神戸市は3年ぶりの上昇、兵庫県下は反転上昇、京都市は6年ぶりの上昇で4年ぶりの4,000万円台、京都府下は2年連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/