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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は4月12日、2022年1月～3月期における収益物件市場動向四半期レポートを発表しました、

1月～3月期における全国の登録物件別投資利回り(表面利回り)は、下記のようになりました。

区分マンション：7.48％、前期比0.01ポイント減
一棟アパート：8.48％、同0.10ポイント減
一棟マンション：7.89％、同0.04ポイント減

区分マンションは前期比反転低下、一棟アパートは3か月ぶりの低下、一棟マンションは9期連続低下しました。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,518万円、同1.67％
一棟アパート：7,257万円、同2.30％
一棟マンション：16,696万円、同0.03％

区分マンションは反転上昇で再び1,500万円超え、一棟アパートは8期連続上昇、一棟マンションは5期連続の上昇となりました。

首都圏の投資利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.85％、前期比0.12ポイント増
一棟アパート：8.16％、同0.07ポイント減
一棟マンション：7.19％、同0.05ポイント減

区分マンションは6期ぶりの上昇、一棟アパートは5期連続低下、一棟マンションは7期連続の低下となりました。

首都圏の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,768万円、同2.00％減
一棟アパート：7,623万円、同1.86％増
一棟マンション：18,322万円、同2.51％減

区分マンションは3期ぶりの下落で再び1,800万円割れ、一棟アパートは6期連続上昇、一棟マンションは5期ぶりに下落しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2022-04-12.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2022-04-12.pdf