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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は4月1日、2022年3月に新規登録された収益物件3種別(区分マンション・一棟アパート・一棟マンション)の市場動向マンスリーレポートを発表しました。

3月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.51％、前月比0.13ポイント増
一棟アパート：8.33％、同0.14ポイント減
一棟マンション：7.93％、同0.06ポイント増

区分マンションは前月比反転上昇、一棟アパートは2か月連続低下、一棟マンションは2か月連続の上昇でした。

種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,472万円、同5.40％減
一棟アパート：7,410万円、同2.49％増
一棟マンション：16,538万円、同1.98％減

区分マンションは3か月連続ぶりの下落で再び1,500万円割れ、一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは3か月ぶりに下落しました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.87％、同0.08ポイント増
一棟アパート：8.03％、同0.17ポイント減
一棟マンション：7.14％、同0.01ポイント減

区分マンションは前月比反転上昇、一棟アパートは2か月連続低下、一棟マンションは3か月連続の下落となりました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,738万円、同4.35％減
一棟アパート：7,737万円、同2.25％増
一棟マンション：17,979万円、同5.61％減

区分マンションは反転下落で再び1,800万円割れ、一棟アパートは3か月ぶりの上昇、一棟マンションは3か月ぶりの下落で18,000万円を割り込みました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2022-04-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2022-04-01.pdf