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不動産テックサービスを展開するワンノブアカインドは3月22日、「『マンションレビュー』2022年2月全国市区町村 中古マンション価格ランキング100」を発表しました。

同社が運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、2022年2月の全国市区町村における中古マンションの相場を調査し、70平方メートル当たりの価格に換算。価格の高い順にランキング形式でまとめたデータです。

中古マンション価格（70平方メートル当たりの推定価格）ランキングのTOP5は、以下の通りでした。

1位：東京都港区、1億266万9,100円
2位：東京都千代田区、同9,519万6,400円
3位：東京都渋谷区、同8,742万7,300円
4位：東京都中央区、同8,320万2,900円
5位：東京都目黒区、同7,848万900円

全国1位は「東京都港区」の1億266万9,100円。坪単価は484万8,600円で、前月比11万800円上昇しています。次いで「東京都千代田区」、「東京都渋谷区」と続きました。TOP3は前値年と順位変動はありませんでしたが、千代田区の坪単価は前月よりやや下落し、渋谷区では約18万円上昇しています。

ランキング上位21位までは、ほとんどが東京都。東京都以外では、14位に「武蔵小杉」のある「神奈川県川崎市中原区」が唯一のランクインとなりました。

また、100位以内の市区で、2021年3月の坪単価と比較した上昇率がもっとも高かったのは33位の「埼玉県さいたま市大宮区」でした。坪単価が約44万円上昇し、上昇率はプラス28.30％となっています。

国内各エリアにおける、70平方メートル当たりの推定価格が1位の市区町村は以下の通りです。

北海道：北海道札幌市東区、2,049万1,000円
東北：宮城県仙台市若林区、2,192万4,600円
北関東・甲信：茨城県つくば市、2,674万1,900円
南関東(東京圏)：東京都港区、1億266万9,100円
北陸：新潟県新潟市中央区、1,761万7,600円
東海：愛知県名古屋市中区、3,103万4,100円
近畿：京都府京都市中京区、4,811万3,800円
中国：広島県広島市中区、2,808万2,300円
四国：高知県高知市、1,891万3,500円
九州：沖縄県那覇市、3,074万8,200円

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（画像はプレスリリースより）


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