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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は3月1日、2022年2月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

2月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.38％、前月比0.14ポイント減
一棟アパート：8.47％、同0.15ポイント減
一棟マンション：7.87％、同0.02ポイント増

区分マンションは前月比反転低下、一棟アパートも反転低下、一棟マンションは3か月ぶりに上昇に転じました。

種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,556万円、同3.87％増
一棟アパート：7,230万円、同1.26％増
一棟マンション：16,872万円、同0.58％増

区分マンションは2か月連続の上昇で4か月ぶりの1,500万円台、一棟アパートは反転上昇、一棟マンションは2か月連続上昇しました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.79％、前月比0.04ポイント減
一棟アパート：8.20％、同0.02ポイント減
一棟マンション：7.15％、同0.09ポイント減

区分マンションは前月比反転低下、一棟アパートも反転低下、一棟マンションは2か月連続下落しました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,817万円、同3.12％増
一棟アパート：7,567万円、同0.11％減
一棟マンション：19,048万円、同5.14％増

区分マンションは3か月ぶりの上昇、一棟アパートは2か月連続下落、一棟マンションは2か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2022-03-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2022-03-01.pdf