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株式会社東京カンテイは2月21日、2022年1月における三大都市圏・主要都市別の中古マンションの70平方m換算価格を発表しました。

集計対象は専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸で、価格は中古マンションの売り希望価格を70平方mに換算しています。

1月の売事例数は、以下のとおりです。

首都圏：27,895件、前月比1.1％減
近畿圏：12,828件、同1.3％増
中部圏：5,427件、同0.2％減

首都圏は前月比2か月連続減少、近畿圏は反転増加、中部圏は2か月連続の減少でした。

首都圏中古マンション価格は、以下のようになりました。

首都圏：4,544万円、同1.0％増
東京都：6,117万円、同1.0％増
神奈川県：3,358万円、同0.6％増
埼玉県：2,727万円、同0.9％増
千葉県：2,376万円、同0.3％増

1都3県すべてが2か月連続の上昇で、首都圏の平均価格は9か月連続の上昇で最高値を更新しました。都県別では、東京都が19か月連続上昇、神奈川県は12か月連続上昇、埼玉県は8か月連続上昇、千葉県は2か月連続の上昇となりました。

近畿圏・中部圏の価格は、以下のとおりです。

近畿圏：2,727万円、同0.2％減
大阪府：2,950万円、同0.2％減
兵庫県：2,355万円、同0.1％減
中部圏：2,160万円、同0.4％減
愛知県：2,274万円、同0.7％減

近畿圏の平均価格は15か月ぶりの下落、大阪府は12か月ぶりの下落、兵庫県は7か月ぶりに下落しました。中部圏・愛知県は下落に転じました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は東京カンテイのHPより）


▼外部リンク

東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/70m2/996

別掲
https://www.kantei.ne.jp/c202201.pdf