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東京カンテイは2月28日、「2022年1月度 中古マンション価格天気図」を発表しました。この価格天気図は、ファミリータイプの中古マンションの流通価格動向を「天気マーク」で表示したものです。

天気図では、価格が上昇傾向を示していれば「晴」、やや上昇傾向を示していれば「薄日」、足踏み傾向であれば「曇」、やや下落傾向であれば「小雨」、下落傾向を示していれば「雨」の天気マークで表示されます。

2022年1月度の天気マークは、次の通りとなりました。

晴：23地域（前月比－1地域）
薄日：10地域（同＋1地域）
曇：6地域（同横ばい）
小雨：6地域（同＋1地域）
雨：2地域（同－1地域）

1月度の中古価格は晴れの地域が1地域減少するも、雨の地域も同じく1地域減少しています。

全国で天候が改善した地域数は7地域（＋2地域）、横ばいは33地域（－5地域）、悪化は7地域（＋3地域）でした。

また、47都道府県のうち前月比で価格が下落した地域数は16から22地域（＋6地域）となっています。

三大都市圏における、70平米換算の平均価格は、次の通りです。

●首都圏
首都圏全体：4,544万円（前月比＋1.0％）
埼玉県：2,727万円（同＋0.9％）
千葉県：2,376万円（同＋0.3％上昇）
東京都：6,117万円（同＋1.0％）
神奈川県：3,358万円（同＋0.6％）

●近畿圏
近畿圏全体：2,727万円（前月比－0.2％）
滋賀県：2,473万円（同－0.8％）
京都府：3,393万円（同－0.8％）
大阪府：2,950万円（同－0.2％）
兵庫県：2,355万円（同－0.1％）
奈良県：1,500万円（同＋1.3％）
和歌山県：1,413万円（同＋0.9％）

●中部圏
中部圏全体：2,160万円（前月比－0.4％）
岐阜県：1,716万円（同＋1.1％）
静岡県：1,816万円（同＋1.0％）
愛知県：2,274万円（同－0.7％）
三重県：1,768万円（同－0.1％）

三大都市圏の中古価格は、依然として安定して推移していますが、近畿圏の数府県と愛知県で弱含む動きも見られました。

三大都市圏以外の価格をみると、東北地方と北陸地方で下落しましたが、他の地域では安定傾向もしくは上昇しており、こちらも依然として堅調に推移しています。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/WR202201.pdf