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公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は2月10日、首都圏（1都3県）等における2022年1月度の不動産流通市場の動向を発表しました。

1月の首都圏中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：2,760件、前年同月比20.7％減
東京都：1,430件、同19.4％減
埼玉県：328件、同19.6％減
千葉県：351件、同15.8％減
神奈川県：651件、同26.0％減

首都圏全体は、前年同月比で全地域が減少したため反転減少、前月比3か月連続の減少でした。東京都は5か月ぶりに1,500戸を下回りました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：4,149万円、同10.0％増
東京都：5,231万円、同10.4％増
埼玉県：2,641万円、同8.7％増
千葉県：2,569万円、同17.8％増
神奈川県：3,384万円、同6.0％増

首都圏平均は、前年同月比20か月連続上昇、前月比3か月連続上昇しました。東京都は前年同月比21か月連続上昇、埼玉県・千葉県・神奈川県は20か月連続の上昇でした。

首都圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：997件、前年同月比17.9％減
東京都：298件、同27.3％減
埼玉県：218件、同12.8％減
千葉県：184件、同20.3％減
神奈川県：297件、同8.3％減

首都圏は前年同月比反転大幅減少で20か月ぶりに1,000戸を下回りました。東京都は反転2桁減少、埼玉県は5か月ぶりの減少、千葉県は8か月連続の減少で20か月ぶりの200件割れ、神奈川県は反転減少で20か月ぶりの300件割れとなりました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,497万円、同7.0％増
東京都：4,713万円、同2.2％増
埼玉県：2,451万円、同19.9％増
千葉県：2,459万円、同20.7％増
神奈川県：3,688万円、同8.7％増

首都圏平均は、前年同月比全地域で上昇したため15か月連続上昇、前月比2か月連続下落で4か月ぶりの3,500万円割れとなりました。東京都は反転上昇ですが5,000万円割れ、埼玉県は14か月連続上昇、千葉県は11か月連続上昇、神奈川県は18か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

公益財団法人東日本不動産流通機構のニュースリリース
http://www.reins.or.jp/mw_202201_summary.pdf