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不動産経済研究所は2月24日、「全国新築分譲マンション市場動向2021年（年間のまとめ）」を発表しました。

2021年におけるマンション発売戸数は、以下の通りです。

全国：7万7,552戸、前年比29.5％増
首都圏：3万3,636戸、同23.5％増
近畿圏：1万8,951戸、同24.7％増

全国のマンション発売戸数は7万7,552戸で、2年ぶりの7万戸台となりました。コロナ禍で供給が落ち込んだ2020年からの反動増もあり、地域別でみても全ブロックが増加しています。

平均価格・平米単価は、以下の通りとなりました。

【平均価格】
全国：5,115万円、前年比2.9％上昇
首都圏：6,260万円、同2.9％上昇
近畿圏：4,562万円、同9.1％上昇

【平均平米単価】
全国：78.4万円、前年比3.4％上昇
首都圏：93.6万円、同1.2％上昇
近畿圏：75.1万円、同8.7％上昇

全国の平均価格は5年連続、平米単価は9年連続の上昇となり、いずれも5年連続で最高値を更新しています。

首都圏におけるエリア別の市場動向は、以下の通りです。

【発売戸数】
東京23区：1万3,290戸、前年比21.8％増
東京都下：2,921戸、同9.9％減
神奈川県：8,609戸、同54.1％増
埼玉県：4,451戸、同32.2％増
千葉県：4,365戸、5.9％増

【平均価格】
東京23区：8,293万円、前年比7.5％上昇
東京都下：5,061万円、同7.3％下落
神奈川県：5,270万円、同3.1％下落
埼玉県：4,801万円、同5.2％上昇
千葉県：4,314万円、同1.4％下落

【平均平米単価】
東京23区：128.2万円、前年比2.5％上昇
東京都下：74.1万円、同8.0％下落
神奈川県：78万円、同4.6％下落
埼玉県：70.7万円、同6.0％上昇
千葉県：61.6万円、同0.8％上昇

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


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株式会社 不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/