日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は2月10日、「月例マーケットウォッチ2022年1月度」を公開しました。

首都圏（1都3県）及び札幌市・仙台市における2022年1月度の、不動産流通市場の動向を調査したデータです。

2022年1月における、首都圏中古マンションの成約状況は以下の通りでした。

成約件数：2760件（前年同月比－20.7％）
成約平米単価：64.18万円（同＋11.5％）
成約価格：4149万円（同＋10.0％）
専有面積：64.65平米（同－1.3％）
築後年数：22.72年（同前年同月比－0.67年）

中古マンション成約件数はマイナス20.7％と、2ケタの大幅減となりました。成約平米単価は前年比プラス11.5％の2ケタの上昇を示し、21か月連続で上昇しています。成約価格も10.0％の2ケタ上昇となり、20か月連続で前年同月を上回りました。

首都圏における地域別の【成約件数】は、以下の通りです。

東京都区部：1155件（前年同月比－20.5％）
東京都多摩：275件（同－14.9％）
埼玉県：328件（同－19.6％）
千葉県：351件（同－15.8％）
横浜市・川崎市：471件（同－25.7％）
神奈川県他：180件（同－26.8％）

地域別の成約件数はすべての地域で減少し、東京都区部と横浜・川崎市、神奈川県他は前年比で2 割を超える大幅減となっています。

首都圏における地域別の【成約平米単価】は、以下の通りです。

東京都区部：94.86万円（前年同月比＋12.2％）
東京都多摩：50.71万円（同＋16.0％）
埼玉県：38.15万円（同＋7.0％）
千葉県：34.78万円（同＋16.9％）
横浜市・川崎市：56.70万円（同＋10.6％）
神奈川県他：36.09万円（同＋6.1％）

成約平米単価は依然として上昇傾向にあり、すべての地域が前年同月を上回りました。

東京都区部21か月連続、東京都多摩は11か月連続、横浜・川崎市は20か月連続、神奈川県他は14か月連続、埼玉県は20か月連続、千葉県は18か月連続で前年同月を上回っています。

ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！

（画像は東日本レインズ「月例マーケットウォッチ2022年1月度」より）


▼外部リンク

月例マーケットウォッチ2022年1月度-公益財団法人 東日本不動産流通機構
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_202201_summary.pdf