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公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は11月10日、首都圏（1都3県）等における2021年10月度の不動産流通市場の動向を発表しました。

10月の首都圏中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：3,440件、前年同月比5.4％減
東京都：1,765件、同7.0％減
埼玉県：414件、同4.0％増
千葉県：432件、同0.7％減
神奈川県：829件、同8.5％減

首都圏は、前年同月比4か月連続減少、前月比2か月連続の上昇で6か月ぶりに3,400戸を上回りました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,886万円、同6.5％増
東京都：4,850万円、同5.7％増
埼玉県：2,508万円、同10.3％増
千葉県：2,501万円、同15.6％増
神奈川県：3,243万円、同8.0％増

首都圏平均は、前年同月比17か月連続上昇、前月比下落に転じました。東京都は18か月連続上昇、埼玉県・千葉県・神奈川県は17か月連続の上昇でした。

首都圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：1,240件、前年同月比4.6％減
東京都：413件、同7.0％増
埼玉県：280件、同7.7％増
千葉県：231件、同16.6％減
神奈川県：316件、同16.2％減

首都圏は、前年同月比3か月連続の減少、前月比2か月連続の増加となりました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,572万円、同14.1％増
東京都：4,845万円、同10.6％増
埼玉県：2,395万円、同13.6％増
千葉県：2,357万円、同20.5％増
神奈川県：3,841万円、同12.3％増

首都圏平均は、前年同月比1都3県すべて上昇したため12か月連続の上昇、前月比では埼玉県を除くエリアが上昇したため2か月連続の上昇となりました。東京都は前年同月比2か月連続上昇、埼玉県は11か月連続上昇、千葉県は8か月連続上昇、神奈川県は15か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

公益財団法人東日本不動産流通機構のニュースリリース
http://www.reins.or.jp/mw_202110_summary.pdf

別掲
http://www.reins.or.jp/MW_202110data.pdf