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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は11月1日、2021年10月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

10月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.40％、前月比0.24ポイント増
一棟アパート：8.59％、同0.14ポイント増
一棟マンション：7.84％、同0.10ポイント減

区分マンションは前月比3か月ぶりの上昇で5か月ぶりの7.4％台、一棟アパートも3か月ぶりの上昇、一棟マンションは2か月連続の下落でした。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,515万円、同5.02％減
一棟アパート：7,202万円、同0.08％増
一棟マンション：17,005万円、同1.14％増

区分マンションは3か月ぶりの下落、一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは2か月連続の上昇で17,000万円を超えました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.74％、同0.07ポイント増
一棟アパート：8.27％、同0.09ポイント増
一棟マンション：7.21％、同0.08ポイント減

区分マンション・一棟アパートは前月比3か月ぶりの上昇、一棟マンションは2か月連続下落しました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,808万円、同0.55％減
一棟アパート：7,598万円、同0.98％増
一棟マンション：18,583万円、同2.96％減

区分マンションは5か月ぶりの下落、一棟アパートは2か月連続上昇、一棟マンションは5か月ぶりに下落しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2021-11-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2021-11-01.pdf