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【pickupニュース】不動産経済研究所、9月近畿圏新築M契約率50%台

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9月度近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表
株式会社不動産経済研究所は10月18日、2021年9月度における近畿圏(2府4県)の新築分譲マンション市場動向を発表しました。

近畿圏新築分譲マンション契約率は50%台
9月度における近畿圏の新築分譲マンションの新規発売戸数は、以下のようになりました。なお、下記において「―」は前年同月に発売が無いなどで比較不可能であることを示します。

近畿圏:1,210戸、前年同月比1.5%減
大阪市部:437戸、同4.3%増
大阪府下:359戸、同18.1%増
神戸市部:195戸、同1047.1%増
兵庫県下:110戸、同40.5%減
京都市部:65戸、同58.5%増
京都府下:1戸、同99.2%減
奈良県:5戸、同58.3%減
滋賀県:38戸、同68.6%減
和歌山県:0戸、―

近畿圏全体は、前年同月比2か月連続の減少となりました。大阪市部・大阪府下は反転増加、兵庫県下は2か月連続2桁減少、京都市部は反転増加でした。

新規発売戸数に対する契約率は、以下のとおりです。

近畿圏:59.4%、同9.8ポイント減
大阪市部:59.3%、同5.9ポイント減
大阪府下:69.9%、同16.3ポイント増
神戸市部:41.5%、同12.1ポイント増
兵庫県下:73.6%、同1.0ポイント減
京都市部:52.3%、同15.7ポイント増
京都府下:100.0%、同0.0
奈良県:80.0%、同5.0ポイント増
滋賀県:21.1%、同77.2ポイント減
和歌山県:―、―

近畿圏の平均契約率は、前年同月比2か月連続の低下で11か月ぶりに50%台となりました。大阪市部は2か月連続低下、大阪府下は2か月連続上昇、兵庫県下は2か月連続低下、京都市部は反転上昇、滋賀県は大幅に低下しました。

マンション価格は、以下のとおりです。

近畿圏:4,757万円、同1.4%増
大阪市部:4,082万円、同29.7%減
大阪府下:4,674万円、同6.1%増
神戸市部:5,370万円、同6.0%減
兵庫県下:5,971万円、同43.7%増
京都市部:5,982万円、同9.2%減
京都府下:4,508万円、同40.2%増
奈良県:4,594万円、同24.1%増
滋賀県:4,574万円、同40.0%増
和歌山県:―、―

近畿圏の平均価格は、前年同月比2か月連続上昇しました。大阪市部は反転下落、大阪府下は3か月連続上昇、神戸市部は3か月ぶりの下落、兵庫県下は反転上昇、京都市部は反転下落、滋賀県は3か月連続の上昇となりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!

(画像はプレスリリースより)


▼外部リンク

株式会社不動産経済研究所のプレスリリース
https://www.fudousankeizai.co.jp/

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