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公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10月11日、首都圏（1都3県）等における2021年9月度の不動産流通市場の動向を発表しました。

9月の首都圏中古マンション成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：3,176件、前年同月比4.6％減
東京都：1,610件、同6.0％減
埼玉県：390件、同0.8％増
千葉県：403件、同1.9％減
神奈川県：773件、同5.4％減

首都圏は、前年同月比3か月連続減少、前月比6か月ぶりの2桁上昇で3,000戸台に回復しました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,985万円、同7.9％増
東京都：4,999万円、同7.8％増
埼玉県：2,545万円、同10.6％増
千葉県：2,453万円、同6.8％増
神奈川県：3,396万円、同10.6％増

首都圏平均は、前年同月比16か月連続上昇し4,000万円間近です。東京都は17か月連続上昇で5,000万円に迫り、埼玉県・千葉県・神奈川県は16か月連続の上昇でした。

首都圏の中古戸建住宅成約件数は、以下のとおりです。

首都圏：1,225件、前年同月比5.0％減
東京都：375件、同6.7％減
埼玉県：255件、同0.8％増
千葉県：256件、同11.4％減
神奈川県：339件、同2.0％減

首都圏は、前年同月比で埼玉県を除く都県で減少し2か月連続の減少、前月比では1都3県すべて2桁増加となりました。

成約価格は、以下のとおりです。

首都圏：3,487万円、同9.8％
東京都：4,787万円、同5.5％
埼玉県：2,590万円、同12.5％
千葉県：2,249万円、同11.8％
神奈川県：3,657万円、同14.2％

首都圏平均は、前年同月比1都3県すべて上昇したため11か月連続の上昇、前月比では東京都を除く3県が上昇したため3か月ぶりの上昇となりました。東京都は前年同月比反転上昇、埼玉県は10か月連続上昇、千葉県は7か月連続上昇、神奈川県は14か月連続上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はニュースリリースより）


▼外部リンク

公益財団法人東日本不動産流通機構のニュースリリース
http://www.reins.or.jp/mw_202109_summary.pdf

別掲
http://www.reins.or.jp/MW_202109data.pdf