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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は10月6日、2021年7月～9月期における収益物件市場動向四半期レポートを発表しました、

7月～9月期における全国の登録物件別投資利回り（表面利回り）は、下記のようになりました。

区分マンション：7.24％、前期比0.15ポイント減
一棟アパート：8.54％、同0.01ポイント増
一棟マンション：8.00％、同0.06ポイント減

区分マンションは前期比4期連続低下、一棟アパートは3期ぶりの上昇、一棟マンションは7期連続低下し8％割れ目前です。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,574万円、同0.19％増
一棟アパート：7,075万円、同0.93％増
一棟マンション：16,536万円、同1.39％増

区分マンションは4期連続上昇、一棟アパートは6期連続上昇、一棟マンションは3期連続の上昇となりました。

首都圏の投資利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.76％、前期比0.15ポイント減
一棟アパート：8.25％、同0.01ポイント減
一棟マンション：7.43％、同0.17ポイント減

区分マンションは4期連続低下、一棟アパートは3期連続上昇、一棟マンションは5期連続の低下となりました。

首都圏の物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,797万円、同4.54％増
一棟アパート：7,428万円、同1.45％増
一棟マンション：18,505万円、同5.33％増

区分マンションは反転上昇、一棟アパートは4期連続上昇、一棟マンションは3期連続上昇で10期ぶりの18,000万円超えとなりました。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2021-10-06.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2021-10-06.pdf