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不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は10月1日、2021年9月に新規登録された収益物件3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の市場動向マンスリーレポートを発表しました、

9月に新規登録された全国の収益物件の種別表面利回りは、以下のようになりました。

区分マンション：7.16％、前月比0.08ポイント減
一棟アパート：8.45％、同0.07ポイント減
一棟マンション：7.94％、同0.09ポイント減

区分マンションは前月比2か月連続下落で7.1％台、一棟アパートも2か月連続低下、一棟マンションは反転下落で5か月ぶりの7％台でした。

物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,595万円、同0.76％増
一棟アパート：7,196万円、同2.83％増
一棟マンション：16,813万円、同4.03％増

区分マンションは2か月連続上昇、一棟アパートは3か月ぶりの上昇で7,000万円台を回復、一棟マンションは反転上昇しました。

首都圏の表面利回りは、以下のとおりです。

区分マンション：6.67％、前月比0.06ポイント減
一棟アパート：8.18％、同0.04ポイント減
一棟マンション：7.29％、同0.21ポイント減

区分マンション・一棟アパートは前月比2か月連続下落、一棟マンションは下落に転じました。

首都圏の種別物件価格は、以下のとおりです。

区分マンション：1,818万円、同0.55％増
一棟アパート：7,524万円、同2.26％増
一棟マンション：19,150万円、同5.12％増

区分マンションは4か月連続上昇、一棟アパートは3か月ぶりの上昇で39か月ぶりの7,500万円台、一棟マンションは4か月連続の上昇で20,000円間近です。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/pre2021-10-01.html

別掲
https://www.kenbiya.com/pre2021-10-01.pdf