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健美家は9月1日、「収益物件市場動向マンスリーレポート2021年8月期」を発表しました。

8月に新規登録された全国の収益物件を「区分マンション」「一棟アパート」「一棟マンション」に分類してデータを集計し、市場動向をまとめたデータです。

8月に新規登録された収益物件の、表面利回りは以下の通りでした。

区分マンション：7.24％（前月比－0.07ポイント）
一棟アパート：8.52％（同－0.08ポイント）
一棟マンション：8.03％（同＋0.03ポイント）

区分マンションと一棟アパートは下落へ、一棟マンションは上昇へと反転しました。

物件価格は、下記の通りです。

区分マンション：1,583万円（前月比＋2.00％）
一棟アパート：6,998万円（同－0.61％）
一棟マンション：1億6,161万円（同－3.01％）

区分マンションは反転上昇、一棟アパートは2か月連続での下落、一棟マンションは反転上昇となりました。

首都圏における収益物件の、表面利回りは以下の通りです

区分マンション：6.73％（前月比－0.13ポイント）一棟アパート：8.22％（同－0.11ポイント）
一棟マンション：7.50％（同＋0.02ポイント）

区分マンションと一棟アパートは反転下落、一棟マンションは反転上昇となりました。

首都圏の物件価格は、以下の通りです。

区分マンション：1,808万円（前月比－2.0％）
一棟アパート：7,358万円（同－0.8％）
一棟マンション：1億8,218万円（同＋0.1％）

区分マンションと一棟アパートは反転下落。一棟マンションは3か月連続で上昇し、先月に引き続き1億8,000万円の大台を維持しています。

ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）


▼外部リンク

健美家株式会社のプレスリリース
https://www.kenbiya.com/press/pre2021-09-01.html